In Magescq, eingebettet in eine geschützte Landschaft und nur zwanzig Minuten vom Meer entfernt, versprüht dieser ehemalige Pachtbauernhof aus den 1850er Jahren auf einem fast ein Hektar großen Grundstück den ganzen Charme der Landes-Architektur. Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Unikat, besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Ferienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 145 m² auf einer Ebene. Umgeben von einem Bach in einem Naturschutzgebiet, bietet das 9.730 m² große, bewaldete Grundstück einen beheizten Swimmingpool und eine große Werkstatt und schafft so eine idyllische und privilegierte Atmosphäre. Die Innenräume der Gebäude zeugen von einer respektvollen Renovierung, die die ursprüngliche Struktur hervorhebt. Das Haupthaus ist um ein lichtdurchflutetes Esszimmer angeordnet, das in ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche übergeht. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Veranda vervollständigen diesen komfortablen Wohnraum. Das separate Ferienhaus besticht durch sein Wohnzimmer mit Kathedralendecke, einem monumentalen Sichtbalken und einem Kaminofen. Es verfügt über eine offene Küche, zwei weitere Schlafzimmer und einen Schlafbereich auf der Galerie. Das Highlight dieses Entspannungsbereichs ist ein Badezimmer mit privatem Whirlpool. Ein Büro mit separatem Eingang ermöglicht das Arbeiten von zu Hause aus. Der Außenbereich lädt zum Verweilen und zu einem entspannten Lebensrhythmus ein. Das große, umzäunte Grundstück bietet absolute Privatsphäre und liegt eingebettet zwischen Wäldern und Bächen. Umweltfreundliche Merkmale wie Solarpaneele fügen sich harmonisch in diese authentische Umgebung ein. In der Nähe von Dorfläden und den Hauptstraßen zu den Stränden der Silberküste gelegen, vereint dieses Anwesen den Charme einer Naturoase mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Infrastruktur. Dieser außergewöhnliche Wohnraum bietet die Möglichkeit, ein wiederbelebtes Kulturerbe zu entdecken - ideal für ein Familienhaus oder ein Hotel. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: B (für das Haupthaus). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.330 EUR und 1.800 EUR. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A (für das Ferienhaus) Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.016 EUR und 1.374 EUR. Magali Malbec Kontakt: +33 6 77 52 99 54 RSAC: 490 450 723 DAX

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