In Parçay-sur-Vienne, im Herzen des Vienne-Tals, befindet sich dieses historische Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, die zu einem komplett neu gestalteten Anwesen verbunden wurden. Die Gebäude, die aus der Industriezeit des 19. Jahrhunderts stammen, wurden sorgfältig umgestaltet und bieten nun, nach einer umfassenden Renovierung vor weniger als zehn Jahren, eine warme und moderne Atmosphäre. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen Naturpool, lichtdurchflutete Terrassen und Außenbereiche aus, die zum Entspannen und für gesellige Stunden einladen. Das erste Haus verfügt über eine Einbauküche, die in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse übergeht. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes, flexibel nutzbares Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Haus im Gartengeschoss bietet ebenfalls eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Kaminofen, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Schlafzimmer, erreichbar über eine Außentreppe und einen Steg, verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten Potenzial für Gästezimmer oder separate Arbeitsbereiche. Im Außenbereich finden sich die Überreste von fünf Kalköfen aus dem Jahr 1869, ein Gewölbekeller, ein Hühnerstall, zwei Brunnen und ein zu sanierender Schweinestall. Der Naturpool mit Schwimmbereich, Lagune und ökologischem Skimmer wird von einem Technikhäuschen ergänzt. Garten, Terrasse und Nebengebäude unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses Anwesens, das in der Nähe der Annehmlichkeiten von L'Île-Bouchard und nur 15 Minuten von der Autobahn A10 entfernt in einem Naturschutzgebiet des Vienne-Tals liegt. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte und Moderne und bietet vielfältige Möglichkeiten als Hauptwohnsitz oder für ein Tourismusprojekt mit separaten Unterkünften. Sie werden sich mit Sicherheit in die Seele und Eleganz dieses außergewöhnlichen Ortes verlieben. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.600 EUR und 4.930 EUR, inflationsindexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Kontakt: (EI) Benjamin Landré - +33 6 43 84 30 38. Makler eingetragen im Handelsregister von Tours unter der Nummer 2024AC00134. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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