PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – DER AUSDRUCK VON LUXUS Le Cap d'Agde – PBI Crush Abseits des Trubels am Strand von Cap d'Agde erhebt sich eine einzigartige Residenz. Auf rund 200 m² Wohnfläche verschmelzen zeitgenössische Klarheit mit der Noblesse jahrhundertealter Materialien. Der Raum atmet, getragen von einer subtilen Verbindung zwischen der Strenge moderner Linienführung und der Beständigkeit traditionellen Stils. Die Raffinesse der derzeitigen Bewohner, geprägt von Fernreisen, verleiht dem Anwesen eine einzigartige Seele, die Ruhe und Gastfreundschaft vereint. Die Empfangsräume – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche – verschmelzen zu einem 70 m² großen, lichtdurchfluteten Raum. Dieser weitläufige Raum öffnet sich entschlossen nach Süden und lässt den Blick auf das Azurblau des Pools und die Beständigkeit des mediterranen Gartens schweifen. Der private Flügel im Erdgeschoss gliedert sich um eine erste Suite mit einem Nassbereich, an den sich ein zweites Schlafzimmer anschließt. Auf derselben Ebene ist ein 40 m² großes Glasdach nun für sportliche Aktivitäten vorgesehen. Daran schließt sich ein weiterer Raum an, der sich je nach Bedarf als ruhiges Arbeitszimmer oder als komfortables Gästezimmer nutzen lässt. Im Außenbereich fügt sich das Anwesen in einen 900 m² großen Park mit vielfältiger Bepflanzung ein. Deren Laubwerk spendet wohltuenden Schatten, der die Trägheit der Sommernachmittage begünstigt. Ein zehn Meter langer Teich entfaltet dort sein azurblaues Glitzern, dessen Strahlkraft einen Kontrast zur üppigen Vegetation bildet. Das Plus: Cap d'Agde Maraval – Das Anwesen verbindet die Ruhe der Umgebung mit modernster Technik. Im Außenbereich verlängern eine bioklimatische Pergola und ein beheizter Pool den Genuss der Jahreszeiten. Modernität zeigt sich hier in Form einer Ladestation für Elektroautos und eines Glasfaseranschlusses. Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Die Perfektion der Ausführungen und die vollständige Sanierung des Daches zeugen von einem seltenen Anspruch. Die unmittelbare Nähe zu den Tennisplätzen und zum Golfplatz macht diese Immobilie zum Mittelpunkt des privilegierten Lebens in Cap d'Agde. Unsere Meinung: La Géographie des Heures Claires® Diese traditionelle Architektur entfaltet sich inmitten üppiger Vegetation, wo Fröhlichkeit im Vordergrund steht. Bereichert durch eine makellose Ausführung zelebriert das Anwesen eine sonnige Lebensart, zwischen der schlichten Eleganz der Strukturen und der Üppigkeit des Gartens. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester Referenzunterlagen Kontakt +33 (0)4 67 70 07 87

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