Ein elegantes und authentisches Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Orangerie und dem jahrhundertealten Park, umgeben von alten Mauern im Herzen von Marciac, benötigt keine Renovierung und ist ideal für eine Familie oder ein Paar, die sich eine neue Lebensqualität in der Gers-Region wünschen. Es bietet Privatsphäre und gleichzeitig ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine vielfältige Kulturszene. Das Haupthaus aus Stein umfasst einen 50 m² großen Empfangsraum, Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss), eine Einbauküche, vier Badezimmer, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden. Die separate Orangerie wurde bereits zu einem Gästehaus, einem Künstleratelier oder einer Ferienwohnung umgebaut. Das Streben nach Authentizität schließt modernen Komfort nicht aus: Wunderschöne freiliegende Balken, ein Schieferdach, Holzvertäfelungen, antike Zementfliesen, Stuckarbeiten, kunstvolle Gusseisenheizkörper, Decken im französischen Stil, ein französischer Balkon, Kamine aus Holz, Pyrenäenmarmor, Brekzienmarmor, Kaminsimsspiegel, Zierelemente, Gesimse im genuesischen Stil, eine freitragende Treppe und schmiedeeiserne Tore. Die Fassaden sind besonders raffiniert und repräsentieren den skulpturalen Stil bürgerlicher Häuser aus der Zeit Napoleons III. Sie erinnern zudem daran, dass wir uns auf einem der Jakobswege befinden. Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort im Alltag gelegt: Doppelverglasung, Zentralheizung, Wärmedämmung und Glasfaserinternet. Die Atmosphäre ist gemütlich, warm und elegant. Der abgeschiedene Garten bietet diskret einen Spa-Bereich, Medici-Vasen und ein Steinbecken. Ihre Privatsphäre ist gewahrt, da es keine einsehbaren Nachbarn gibt und drei separate Eingänge vorhanden sind. Für Liebhaber von Kulturerbe, einer besonderen Lebensart und einer Lebensqualität, in der verschiedene Kulturen harmonisch zusammenleben. Die einladende Atmosphäre der Gers-Region ist hier allgegenwärtig. Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte, Schulen, Hochschulen und das Jazzfestival sind bequem zu Fuß erreichbar! Die Flughäfen Tarbes-Lourdes und Pau mit TGV-Anschluss sind nur 50 Minuten entfernt. Für Informationen, Karten und zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel bei Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937954705), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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