Platz ist ein Luxus! Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, werden Sie von diesem eleganten Landgut verzaubert sein. Es besteht aus einem architektonisch gestalteten Haus auf einem 4,5 Hektar großen Grundstück mit einem ca. 700 m² großen Nebengebäude (im Scheunenstil mit niedriger Decke) und bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel – ideal für eine Autosammlung, Pferde oder Künstler. Keine Störungen, keine Renovierungsarbeiten und keine einsehbaren Nachbarn! Das charmante, eingeschossige Haus wurde 2009 in L-Form mit einem an traditionelle Taubenschläge erinnernden Turm erbaut und bietet 420 m² Wohnfläche, davon ca. 250 m² Wohnraum. Das 88 m² große Wohnzimmer mit seinem gusseisernen Kaminofen ist hell und luftig und verfügt über eine hochwertige, offene und moderne Küche aus hellem Eichenholz mit einem Lacanche-Herd, Wolf-Backöfen, einer Kochinsel und einem Boden in Steinoptik. Von hier aus gelangt man auf eine 130 m² große, gepflasterte Terrasse mit Blick auf die Gascogner Hügel. Vier Suiten im Erdgeschoss, jeweils mit Einbauschränken, sind mit Seegrasboden ausgestattet. Im Turm besticht die Master-Suite im Obergeschoss durch ein großes, offenes Badezimmer und eine Kathedraldecke mit sichtbaren Holzbalken. Speisekammer, Büro und Hauswirtschaftsraum sind mit einer großen, angrenzenden Garage verbunden. Geothermieheizung (eine Seltenheit in dieser Gegend) und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter zeugen von einem innovativen und umweltfreundlichen Konzept. Die Sanitäranlagen entsprechen den geltenden Vorschriften. Das Nebengebäude, eine niedrige, alte, geschlossene Scheune, bietet Platz für eine Autosammlung, ein Künstler- oder Handwerkeratelier oder landwirtschaftliche Nutzung, zusätzlich zu den zehn vorhandenen Ställen. Ein kleines Gewächshaus ermöglicht die Anlage eines Gemüsegartens. Die Terrassen sind ein echtes Plus, und der Poolbereich ist bereits reserviert. Das 4,5 Hektar große Grundstück, ein zusammenhängendes Areal aus Wald, Hügeln und Weiden, ergänzt das Grundstück des Haupthauses mit Obstbäumen und Rasen. Ideal gelegen für Freiberufler, Kunsthandwerker, Künstler und Freiberufler mit einigen Tieren, darunter Pferde, in der Nähe von Marciac und Plaisance du Gers im begehrten Dorf Lasserrade. Man sagt sogar, das tägliche Leben hier sei angenehm… Die Times schrieb: „Der Widerspruch zwischen Gers und Frankreich, hier leben sie… einfach dort, wo Kultur und Kulturen ganz natürlich koexistieren!“ Flughäfen und Bahnhof sind 40 Minuten entfernt. Geschäfte, Ärzte, Schulen, eine Mittelschule, das Gemeindeleben, Sportanlagen, ein Kino und ein Wochenmarkt sind alle innerhalb von 4 Minuten erreichbar. Eine freundliche Atmosphäre ist garantiert, in der verschiedene Kulturen aufeinandertreffen. Das Gers heißt Sie herzlich willkommen! Für Informationen, Karten und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Valérie Trinel, Capifrance.<BR> Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934743215), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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