Dieses 2021 erbaute und 2024 dezent renovierte, moderne Haus liegt nur 10 Minuten vom Zentrum Toulouses entfernt. Seine zurückhaltende und dennoch elegante Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein, und die großen Fenster bieten einen unverbauten Blick auf die sanften Hügel. Schon beim Betreten des Hauses dominiert das natürliche Licht. Die Räume sind harmonisch gestaltet, die Ausstattung edel, und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und behagliche Atmosphäre zu schaffen. Im Obergeschoss öffnet sich das sonnendurchflutete Wohnzimmer zu einer schwebenden Terrasse - ein wahrer Aussichtspunkt mit Blick auf die Hügel. Die offene Küche, einladend und elegant zugleich, lädt zum gemeinsamen Essen ein und verstärkt dieses Gefühl von Freiheit. Im Gartengeschoss befinden sich die Schlafräume mit vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Blick in den Garten. Der abgeschiedene Garten bietet Holzterrassen und einen Swimmingpool - perfekt, um lange Sommerabende in absoluter Ruhe zu genießen. Zwei private Parkplätze vor dem Haus erleichtern den Alltag und runden den Komfort dieser Immobilie ab. Nur wenige Minuten von Toulouse entfernt, in der Nähe des internationalen Golfplatzes und renommierter Feinkostläden, vereint dieses Haus auf elegante Weise Ästhetik, modernen Komfort und einen entspannten Lebensstil. Ein seltenes Juwel, geschaffen für alle, die ein außergewöhnliches Anwesen suchen, in dem jeder Tag wie eine zauberhafte Auszeit genossen wird. Das Einkaufszentrum Lacroix-Falgarde ist 5 Minuten entfernt, der internationale Golfplatz 3 Minuten und der Confluence Park 4 Minuten. Das Haus ist einseitig als Doppelhaushälfte angelegt. Energieeffizienzklasse: A / Klimaklasse: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 420 EUR und 610 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Vertriebsmitarbeiterin: Vivien Buzenac - +33 6 10 93 93 06 - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 842 160 392

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