Nahe des Zentrums von Préserville bietet dieses in den 2000er Jahren erbaute, architektonisch gestaltete Haus ca. 335 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, über 4.000 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und Poolhaus. Hinter den Eingangsstufen offenbart die Diele die ideale Raumaufteilung dieses einzigartigen Anwesens. Die komplett renovierte und ausgestattete, nach Osten ausgerichtete Küche führt zu den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereichen, die sich zum Garten und den umliegenden Hügeln öffnen. Auf dieser Ebene befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer sowie ein Büro mit Zugang zur Diele. Das Obergeschoss ist der Entspannung gewidmet. Es bietet vier große Schlafzimmer, drei davon als Suiten. Die Master-Suite verfügt über einen kleinen Balkon und einen unverbauten Ausblick. Die Zufahrt zum Haus über eine gepflasterte Auffahrt bietet Platz für bis zu sieben Fahrzeuge. Carport und Werkstatt sind mit Stromanschlüssen ausgestattet. Im Süden laden das 40 m² große Poolhaus und seine Sommerküche zu geselligen Stunden am großen Swimmingpool ein. Nur knapp 30 Minuten von Toulouse entfernt, bietet diese seltene Immobilie mit ihrem großzügigen Raumangebot und ihren Annehmlichkeiten ein Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.810 EUR und 3.860 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Ansprechpartner: Aymeric HUYNH +33 6 71 86 07 63. Einzelunternehmen - RSAC-Nummer 890473309

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