Zu verkaufen – Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Lauragais. Nur 15 Minuten von Villefranche-de-Lauragais, 40 Minuten von Toulouse Sud, 1 Stunde vom Mittelmeer und 1 Stunde und 15 Minuten von den ersten Skigebieten entfernt, entdecken Sie dieses atypische Steinanwesen, eingebettet in ein grünes und ruhiges Dörfchen, wo der Charme der alten Welt und moderner Komfort harmonisch zusammentreffen. Eine außergewöhnliche Residenz mit großzügigen Volumina. Mit über 400 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnumfeld, ideal für eine große Familie und/oder ein rentables Mietprojekt. Das ca. 215 m² große Haupthaus besticht durch seine Architektur, die edle Materialien kombiniert: Holz, Glas und Metall. Eine subtile Balance zwischen rustikal und modern für eine warme und elegante Atmosphäre. Ein über 80m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein zweites Lesezimmer mit Bibliothek lädt zum Nachdenken und Entspannen ein. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 4 geräumigen und hellen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Galerie mit Blick auf das Lesezimmer. Zwei unabhängige Ferienhäuser, jedes bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern mit mehreren Betten, einem Duschraum und WC, voll möbliert und ausgestattet, perfekt für die kurz- oder langfristige Vermietung, mit sehr interessantem Mieteinkommenspotenzial. Eine idyllische Umgebung und erstklassige Dienstleistungen. Zwei Grundstücke mit insgesamt 3.500 m², aufgeteilt in zwei Bereiche, von denen ein Teil eingezäunt ist und absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Dort befindet sich auch der 12 x 4 m große Swimmingpool, um die schönen Tage in völliger Gelassenheit zu genießen. Eine Garage komplettiert das umfangreiche Angebot an Lagerräumen. Komfort und Modernität Zentrale Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Obergeschoss des Haupthauses) garantiert sanfte und gleichmäßige Wärme. Elektroheizung in den Unterkünften zur eigenständigen Verwaltung. Eine wahre Oase der Ruhe. In einer geschützten Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches, authentisches und zugleich elegantes Wohnumfeld, in dem jeder Raum auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist. Eine seltene Gelegenheit in der Branche! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen im Herzen von Lauragais verführen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939780939), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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