Im Herzen einer ruhigen und begehrten Umgebung der charmanten Gemeinde Uzès gelegen, vereint dieses zeitgenössische Haus, das 2021 erbaut wurde, auf elegante Weise Modernität, Komfort und Lebensqualität. Schon beim Eintreten fällt der Blick auf ein liebevoll gestaltetes, etwa 1.500 m² großes, vollständig eingefriedetes Grundstück. Hier entfaltet sich ein großzügiger Pool von 12 x 5,5 Metern, umgeben von einer teils überdachten Terrasse aus Naturstein – eine Einladung zur Entspannung in einer hellen, beruhigenden Atmosphäre. Das Innere des Hauses beeindruckt durch klare Linien und großzügige Raumvolumen. Ein diskreter Eingangsbereich führt in einen majestätischen, 78 m² großen Wohnbereich mit hohen Decken, einem Kamin mit Einsatz sowie einer perfekt ausgestatteten Küche, in deren Mittelpunkt ein SMEG-Gasherd steht – das wahre Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss bieten zwei Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre. Ergänzt werden sie durch ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad mit WC – ideal für Familie oder Gäste. Jedes Detail wurde mit Blick auf höchsten thermischen und akustischen Komfort gestaltet. Außendämmung, Dreifachverglasung (mit Ausnahme von zwei doppelt verglasten Fenstertüren im Wohnzimmer), Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe, reversiblen Klimaanlagen in allen fünf Schlafzimmern, schallisolierte Trennwände zwischen Nass- und Schlafräumen sowie eine 9-kW-Photovoltaikanlage und ein thermodynamischer Warmwasserspeicher sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz. Ein automatisches Einfahrtstor und eine zentrale Staubsaugeranlage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen mit praktischen Details. Barrierefrei konzipiert, eignet sich dieses Haus auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Es verkörpert einen modernen Lebensstil in perfekter Harmonie mit der südfranzösischen Lebensart. Eine seltene Gelegenheit, bei der Komfort, Ruhe und Eleganz in einer der schönsten Städte Frankreichs miteinander verschmelzen. Ausgewählte Immobilie von Botella – Immobilien seit 1989. Ref. 2827

Referenz der Anzeige : 3014737879