Eingebettet in die grüne Landschaft von Plouvien liegt dieses prächtige Stein- und Holzhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 1,75 Hektar großen, parkähnlich angelegten und bewaldeten Grundstück, das an einen Fluss grenzt. Von den Eigentümern komplett neu gestaltet, vereint es auf harmonische Weise den Charme eines alten Gebäudes mit dem modernen Geist einer sorgfältigen Renovierung. Das Ergebnis ist ein einzigartiger Wohnraum, warm und elegant zugleich, in dem die Natur aus jedem Fenster zu strahlen scheint. Schon beim Betreten des Hauses besticht der großzügige Wohnbereich mit seiner einladenden Atmosphäre. Sichtbare Steinwände harmonieren mit Metall und Holz und schaffen so ein subtiles Gleichgewicht zwischen Authentizität und Moderne. Das Wohnzimmer, das sich durch große Erkerfenster zum Garten hin öffnet, lädt zum Entspannen und Genießen des grünen Panoramas ein. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche geht in einen geselligen Essbereich über, ideal für gemeinsame Stunden. Ein zweiter, intimerer Raum bietet je nach Bedarf eine gemütliche Winterlounge oder ein behagliches Büro. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Eine moderne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer in beruhigenden Farbtönen erstrecken. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nahtlos und öffnen sich zu einem parkähnlichen Landschaftsgarten, der an einen botanischen Garten erinnert. Verschlungene Pfade, kunstvoll angelegte Blumenbeete und Natursteine schaffen eine Oase der Ruhe. Der Fluss, der das Grundstück begrenzt, verleiht dem Ganzen einen Hauch von Poesie und einen einzigartigen Charme. Mehrere Nebengebäude, eine 48 m² große Scheune und ein Schuppen runden das harmonische Ensemble ab. Nur wenige Minuten vom Dorf Plouvien mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses Anwesen Ruhe und Funktionalität. Ein wahres Paradies für Architektur- und Naturliebhaber - dieses einzigartige Haus verkörpert einen Lebensstil, der bretonische Authentizität mit raffinierter Moderne verbindet. Ein unvergleichliches Anwesen, geschaffen für all jene, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, in dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und zum Verweilen einlädt. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.840 EUR und 3.900 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert ab 1. Januar 2021 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Laurent +33 6 62 33 89 91. RSAC: 852199579 BREST. Maklerprovision: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Verkäufer bei Immobilien über 200.000 EUR. Eine Pauschalprovision von 10.000 EUR inkl. MwSt. ist vom Verkäufer bei Immobilien unter 200.000 EUR zu entrichten.

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