Nur wenige Minuten vom Strand entfernt bietet dieses 466 m² große ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1830 echtes Potenzial für Tourismus oder Veranstaltungen in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Eingebettet in ein 1,8 Hektar großes Anwesen, auf dem sich Natur so weit das Auge reicht, besteht diese Steinresidenz aus einem ersten Flügel, der für Gästezimmer vorgesehen ist, ,,mit allem Komfort" und einem separaten Bad. Ein zweiter Teil ist ein Wohnhaus mit einem offenen Wohnzimmer, ausgestattet mit zwei Holzöfen, einer Einbauküche, drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, und zwei Büros, die anderweitig genutzt werden können. Ein an das Haus angrenzendes Nebengebäude ist derzeit zur Vermietung vorgesehen. Abgerundet wird das Anwesen durch einen schönen, lichtdurchfluteten Empfangsraum mit angrenzender Küche und Hauswirtschaftsraum - ideal für Hochzeiten, Seminare, Schulungen oder andere Großprojekte. Der Außenbereich bietet einen unverbauten Blick, einen bewaldeten Park und einen natürlichen Teich. Eine wahre Oase der Ruhe. Aufgrund seiner Größe und seiner idealen Lage 35 Minuten von Quimper, 30 Minuten von Douarnenez und 50 Minuten von Brest entfernt, verfügt dieses Gebäude mit authentischem Charme in Meeresnähe über echte Vorteile. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2200 und 3030 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Kontakt: Mooréa unter 06 67 72 09 50 RSAC: 942 053 091 Quimper Agenturgebühren: 5 % einschließlich Steuern, die vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 EUR zu zahlen sind. Feste Gebühr von 10.000 EUR einschließlich Steuern, die vom Verkäufer für Waren unter 200.000 EUR zu zahlen sind.

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