Im Herzen des beliebten Weilers Petits Bois de Montélier, fernab vom Verkehr gelegen, bietet dieses einzigartige und gemütliche Anwesen eine seltene Aufteilung auf 345 m². Es liegt in einem weitläufigen, bemerkenswert bewaldeten Park von 2.401 m² und verbindet großzügige Räume, edle Materialien und atypische Nebengebäude. Sein beheizter, überdachter und abgeschirmter Pool bietet sogar das ganze Jahr über Bademöglichkeiten. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: Charakter, Fluidität und Ausblicke auf harmonische Räume, die ihre Geschichte erzählen. Die Hauptebene offenbart einen 41 m² großen, hellen Wohnraum mit Marmor. Er wird durch einen modernen Kamin veredelt und durch eine große, lichtdurchflutete Veranda verlängert, die einen beruhigenden Blick auf den Park bietet und ideal für sonnige Frühstücke und besinnliche Abende ist. Diese Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer. Der ausgebauten Dachboden bietet eine sehr schöne zusätzliche Fläche. Künstleratelier, Spielzimmer, Musikraum, Leseecke, Büros oder zusätzliche Schlafzimmer: diese modulare Etage wird sowohl Familien als auch Kreative auf der Suche nach einem persönlichen Universum begeistern. Im Außenbereich wirkt der Park wie ein botanisches Juwel. Zu den lokalen Baumarten gesellen sich bemerkenswerte Exemplare: majestätische Ginkgo biloba, japanische Ahornbäume, Araukarien ... Sie verleihen dem Ort eine einzigartige Identität, die durch eine individuelle Bewässerung erhalten bleibt. Hinzu kommen 128 m² Nebengebäude, die der Freizeit und Geselligkeit gewidmet sind: Küche und Sommerwohnzimmer, Billard, Boule und Fitnessraum, damit Sie jede Jahreszeit genießen können. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Geschäften in Valence tragen zum täglichen Komfort bei. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit Energieeffizienzklasse C verkörpert Immobilien mit Charakter in der Drôme. Eine seltene Immobilie, deren Natur, Größe und Charme dazu einladen, ein neues Lebensprojekt zu schreiben. Eine Entdeckung, die man vor Ort in vollen Zügen genießen kann.

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