**EXCLUSIVITÉ – Élégante propriété avec piscine.<BR><BR><BR>Dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas seulement du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe propriété d'environ 187 m² habitables, dont 12 m² de véranda, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue sur les collines environnantes.<BR><BR><BR>Dès l'entrée, une élégante verrière dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ **55 m²**, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Celle-ci comprend une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un espace repas et une salle à manger. Une véranda ainsi qu'une bibliothèque en mezzanine apportent charme et caractère à l'ensemble.<BR><BR><BR>Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre de belles dimensions, actuellement aménagée en salle de projection.<BR><BR><BR>À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec coin douche, ainsi qu'un WC.<BR><BR><BR>La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à un système de chauffage central par pompe à chaleur, complété par des climatisations réversibles.<BR><BR><BR>Un double garage et une chaufferie s'ajoutent aux prestations de cette propriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.<BR><BR><BR>Une demeure rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité.<BR><BR><BR>**Visite virtuelle disponible sur demande.**<BR><BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).<BR><BR><BR>Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

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