Im Herzen des begehrten Auteuil Village, eingebettet in die absolute Ruhe einer Fußgängerzone, befindet sich diese 92,96 m² große Maisonette-Wohnung (nach Carrez-Gesetz), die an ein Haus auf dem Dach erinnert. Sie bietet 73,21 m² Außenfläche mit der Möglichkeit einer 20 m² großen Erweiterung. Über eine eigene Außentreppe erreichbar, befindet sie sich in den obersten Etagen eines kleinen Mehrfamilienhauses und bietet absolute Privatsphäre. Die 2020 komplett renovierte erste Etage verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten 40 m² großen offenen Wohnbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum mit offener Küche öffnet sich einerseits zu einer charmanten 9 m² großen Terrasse und andererseits zu einem unverbauten Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Nicht zuletzt gibt es die spektakuläre 64 m² große Dachterrasse mit Sommerküche. Der größte Vorteil dieser außergewöhnlichen Immobilie: Ausbaupotenzial. Alle erforderlichen Genehmigungen (Baugenehmigung und Zustimmung der Eigentümergemeinschaft) für einen 20 m² großen Terrassenanbau liegen vor. Mit diesem genehmigten Projekt können Sie ganz nach Ihren Wünschen eine großzügige Panoramasuite oder ein Wohnzimmer im Obergeschoss gestalten und so dieses Traumhaus in eine 4-Zimmer-Familienwohnung verwandeln. Eine ca. 20 m² große, private Garage mit automatischem Tor, die sich direkt unter der Wohnung befindet (Zufahrt von der Straße), ist im Preis inbegriffen. Metro: Michel-Ange-Auteuil oder Église d'Auteuil (Linien 9 & 10). Kontakt: Evrard +33 6 85 36 76 69

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