En el corazón del codiciado pueblo de Auteuil, enclavado en la absoluta tranquilidad de una calle sin salida peatonal, este dúplex de 92,96 m² (Ley Carrez), con aires de casa en la azotea, ofrece 73,21 m² de espacio exterior con posibilidad de una ampliación de 20 m². Accesible por escalera exterior, ocupa la última planta de un pequeño edificio de apartamentos y goza de total privacidad. Completamente renovado en 2020, la primera planta cuenta con una espaciosa y luminosa sala de estar de planta abierta de 40 m². Inundada de luz natural, este espacio con cocina abierta se extiende por un lado a una encantadora terraza comedor de 9 m² y por el otro a unas vistas despejadas a un jardín orientado al sur. La zona de noche de esta planta incluye dos amplios dormitorios y un baño. La planta superior alberga un tercer dormitorio con baño en suite. Por último, pero no menos importante, se encuentra la espectacular terraza en la azotea de 64 m² con cocina de verano. La ventaja definitiva de esta excepcional propiedad: su potencial de ampliación llave en mano. Se han obtenido todos los permisos necesarios (licencia de obra y aprobación de la comunidad de propietarios) para una ampliación de 20 m² en la terraza. Este proyecto aprobado le permite crear, según sus deseos, una espaciosa suite panorámica o un salón en la planta superior, transformando esta casa de ensueño en un apartamento familiar de 4 dormitorios. Un garaje privado de aproximadamente 20 m² con puerta automática, ubicado justo debajo del apartamento (con acceso desde la calle), está disponible como suplemento al precio. Metro: Michel-Ange-Auteuil o Église d'Auteuil (líneas 9 y 10). Contacto: Evrard +33 6 85 36 76 69

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