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Im 6. Arrondissement von Lyon, am Boulevard des Belges, befindet sich diese 134 m² große Wohnung in einem prächtigen Steingebäude mit imposantem Eingang und eleganten Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung liegt in einem der oberen Stockwerke und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des vielen Tageslichts und des unverbauten, grünen Blicks auf den Park bietet sie ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente. Die Immobilie hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt, mit wunderschönen Fischgrätparkettböden, Kaminen, Stuckarbeiten und hohen Decken, die ihr ein authentisches und raffiniertes Flair verleihen. Die Wohnung verfügt über einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit moderner offener Küche, der ein einladendes und zeitgemäßes Ambiente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und einem ruhigen, idyllischen Blick auf den Parc de la Tête d'Or. Ein besonders seltenes Merkmal in dieser Gegend: zwei sichere Parkplätze im Gebäude. Eine charmante Familienwohnung in einer der begehrtesten Lagen Lyons, die historischen Charme, viel Tageslicht und eine außergewöhnliche Lage vereint. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.430 EUR und 1.980 EUR. Kontakt: Clément: +33 6 68 34 94 29
Referenz der Anzeige : 15323
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 395 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 7 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 8.046 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LYON, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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