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Im Herzen des begehrten 6. Arrondissements, nur wenige Schritte vom Parc de la Tête d'Or entfernt, befindet sich diese einzigartige Wohnung im obersten Stockwerk eines Stadthauses aus den 1920er-Jahren, das elegant erweitert wurde und nun einen großzügigen, modernen Wohnraum bietet. Die seltene Immobilie erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene und besticht durch fast 190 Quadratmeter lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich um ein majestätisches Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin gruppiert. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad und WC. Zwei weitere Duschbäder und ein zweites WC vervollständigen das Raumangebot. Die vor etwa fünf Jahren renovierte Wohnung hat den Charme ihrer ursprünglichen Proportionen bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Eine prestigeträchtige Adresse im 6. Arrondissement, ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, ein Wohnambiente, das historischen Charakter mit modernem Komfort verbindet, nur wenige Gehminuten vom Park, Geschäften und den renommierten Schulen des Viertels entfernt. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Wohnungseigentum: 9 Einheiten, ausschließlich Wohnnutzung. Jährliche Kosten: 3.440 EUR. Energieeffizienzklasse: C. Klimaklasse: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 1. Januar 2021: zwischen 2.010 EUR und 2.770 EUR. Kontakt: Guillaume - +33 6 67 69 73 00
Referenz der Anzeige : 11452-3
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
C
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 225 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 9 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 3.440 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bei Verwendung der oben angegebenen Nummer oder durch Klicken auf «Kontakt» akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und stimmen der Nutzung unserer zu , von dem Sie Ihre Zustimmung jederzeit widerrufen können.
11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LYON, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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