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Im Herzen des begehrten 6. Arrondissements, nur wenige Schritte vom Parc de la Tête d'Or entfernt, befindet sich diese einzigartige Wohnung in einem Herrenhaus aus den 1920er-Jahren, das elegant erhöht wurde, um einen großzügigen, modernen Wohnraum zu schaffen. Dieses seltene Objekt erstreckt sich über die obersten Etagen und bietet knapp 190 m² lichtdurchflutete Fläche, die um ein majestätisches Wohnzimmer mit wunderschönen hohen Decken und einem Kamin angeordnet ist. Die Innenaufteilung bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad und WC. Zwei Duschräume und ein zweites WC runden das Angebot ab. Das vor etwa fünf Jahren renovierte Anwesen bewahrt den Charme der alten Räume und profitiert gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten. Eine ikonische Adresse im 6. Arrondissement, eine lichtdurchflutete oberste Etage, ein Wohnumfeld, das historischen Charakter und modernen Komfort vereint, nur wenige Gehminuten vom Park, Geschäften und renommierten Schulen der Umgebung entfernt. Eigentum im Miteigentumsstatus: 9 Grundstücke, davon 9 Wohngrundstücke. Jährliche Kosten: 3.440 EUR. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021, Stand 1. Januar: zwischen 2.010 EUR und 2.770 EUR. Kontakt: Guillaume - 06 67 69 73 00
Referenz der Anzeige : 11452-3
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
C
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 250 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 9 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 3.440 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LYON, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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