Nur einen Steinwurf vom Canal Saint-Martin entfernt, im sechsten und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines schönen Sandsteingebäudes, befindet sich diese 105 m² große, zweiseitig ausgerichtete Wohnung (94,67 m² Carrez-Grundfläche). Sie wurde von einem Architekten neu gestaltet und bietet helle, fließende und funktionale Räume. Der Eingang führt in ein großes, helles Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer und zur Einbauküche mit offenem Kamin öffnet. Ein diskretes Büro hinter einer Glaswand rundet den Wohnraum ab. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Duschbad, WC, Kochnische und separatem Eingang. Ein Familienbadezimmer, ein separates WC und zwei Zwischengeschosse mit jeweils 160 x 200 cm großen Betten runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die vielfältigen Belichtungsmöglichkeiten, die integrierten Abstellräume und die absolute Ruhe dank ihrer Lage mit Blick auf einen bepflanzten Innenhof. Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über einen Hausmeister, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum und drei Kellerräume. Eine seltene Immobilie, die Pariser Charme, modernen Komfort und ein lebendiges und gefragtes Viertel vereint. Die Immobilie unterliegt dem Rechtsstatus einer Miteigentümergemeinschaft. Anzahl der Einheiten: 44. Jährliche Miteigentümerkosten (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 2.871 euros. Kein Verfahren läuft. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

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