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PARIS 9 - Notre Dame de Lorette - Hohes Stockwerk - Balkon - Südlage - Unverbaubarer Ausblick - Historischer Charme. In der Rue Laffitte, nur wenige Schritte von der Rue des Martyrs entfernt, befindet sich diese traumhafte Eckwohnung mit 97,44 m² Wohnfläche (laut Carrez-Gesetz) und einem 12 m² großen Balkon im 4. Stock eines eleganten, kürzlich renovierten Steingebäudes. Die Wohnung besticht durch außergewöhnlich viel Licht und einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Paris. Komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert, bietet sie eine ideale Raumaufteilung mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Eckwohnzimmer in Südlage, einer voll ausgestatteten Wohnküche, zwei schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken (ein drittes Schlafzimmer ist möglich), einem Badezimmer und einem separaten WC. Der historische Charme wurde perfekt bewahrt: Parkettböden, Stuck und funktionierende Kamine verleihen dieser Immobilie eine seltene Eleganz. Ein Balkon rundet die angenehmen Wohnräume ab. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Gebäude, das von hochwertigen, kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten profitiert: Die Fassade wurde erneuert, das Dach 2024 saniert und die Gemeinschaftsbereiche wurden modernisiert. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung liegt in begehrter Lage im Herzen des 9. Arrondissements, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Referenz der Anzeige : 62495
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Die Agentur hat die genaue Adresse nicht angegeben.
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Zum Preis
1 495 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 33 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 3.500 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 RUE NOTRE DAME DE LORETTE
75009 Paris 9ème
Impressum der Agentur
Alexandre Gouin Conseil Immobilier, mit einem Kapital von 2.000 €
Gewerbeausweis Nr. 930120150000001499 erstellt von CCI PARIS ILE DE FRANCE
Sitz: 39 rue vaneau 75007 Paris
Handelsregister: 813678679
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