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PARÍS 9 - Notre Dame de Lorette - Planta alta - BALCÓN - Orientación sur - Vistas despejadas - Encanto de época. Ubicado en la Rue Laffitte, a un paso de la Rue des Martyrs, en la 4ª planta con ascensor de un elegante edificio de piedra tallada recientemente renovado, este magnífico apartamento de esquina de 97,44 m² (según la ley Carrez) con un balcón de 12 m² cautiva gracias a su excepcional luminosidad y vistas despejadas a los tejados y al cielo parisino. Completamente y meticulosamente renovado, ofrece una distribución ideal con un amplio y luminoso salón de esquina orientado al sur, una cocina comedor totalmente equipada, dos hermosos dormitorios con armarios empotrados (posibilidad de un tercer dormitorio), un baño y un aseo independiente. El encanto de época se ha conservado a la perfección: suelos de parqué, molduras y chimeneas funcionales confieren a esta propiedad una elegancia singular. Un balcón completa los agradables espacios habitables. El apartamento se encuentra en un edificio impecablemente mantenido, que se ha beneficiado de recientes reformas de alta calidad: fachada renovada, tejado reformado en 2024 y reformas aprobadas en las zonas comunes. Un trastero completa la propiedad. Una dirección muy solicitada en pleno centro del distrito 9, cerca de tiendas, transporte público y colegios.
Referencia del anuncio: 62495
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
C
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
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Acerca del precio
1 495 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 33 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 3.500 €
Comunidad de propietarios : Procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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10 RUE NOTRE DAME DE LORETTE
75009 Paris 9ème
Aviso legal de la agencia
Alexandre Gouin Conseil Immobilier, en el capital de 2.000 €
Tarjeta profesional n.° 930120150000001499 expedido por CCI PARIS ILE DE FRANCE
Sede: 39 rue vaneau 75007 Paris
Registro Mercantil: 813678679
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