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CHAMPS-ÉLYSÉES - MATIGNON In der zweiten Etage eines repräsentativen bourgeoisen Haussmann-Gebäudes von höchstem Standard, makellos gepflegt und mit Aufzug ausgestattet, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment in unmittelbarer Nähe der Champs-Élysées und der Avenue Matignon, im Herzen eines der renommiertesten Viertel von Paris. Mit großzügigen Proportionen überzeugt diese elegante Fünf-Zimmer-Residenz durch die Noblesse ihrer Volumen und die ausgewogene Raumaufteilung. Die repräsentativen Wohnbereiche umfassen ein stilvolles Wohnzimmer mit angeschlossenem, anspruchsvollem Essbereich, während der private Bereich zwei harmonisch proportionierte Schlafzimmer bietet. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Badezimmer, eine separate Küche, zwei WCs eines davon separat, sowie einen 7 m² großen Nebenraum auf derselben Etage, ideal als privates Büro oder diskreter Rückzugsort. Ein 3,2 m² großer Balkon, eine seltene Außenfläche, erweitert die Wohnräume und lädt dazu ein, das elegante und emblematische Ambiente des Viertels zu genießen. Fischgrätparkett, originale Stuckverzierungen, historische Kamine und ein preußischer Ofen verleihen der Wohnung authentischen Charakter und zeitlose Eleganz Sinnbild der haussmannischen Wohnkultur. Von natürlichem Licht durchflutet und in hervorragendem Zustand, verkörpert dieses Apartment eine wahrhaft außergewöhnliche Adresse, an der Prestige, Raffinesse und die unvergleichliche Seele der großen Pariser Residenzen aufeinandertreffen.
Referenz der Anzeige : PO7-1232
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
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Zum Preis
1 595 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 22 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 6.540 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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50 rue d'Auteuil -
75016 Paris 16ème
Impressum der Agentur
PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI75012022000000013
Sitz: 50 RUE D'AUTEUIL 75016 Paris
Grundschuld GALIAN für einen Betrag von 120.000 €
Handelsregister: PARIS 892357328
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