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In einer der berühmtesten und diskretesten Alleen von Paris, nur einen Steinwurf vom Gabriel Pavilion, dem Théâtre Marigny und den schattigen Gassen der Champs-Élysées entfernt, befindet sich diese 144 m² große Maisonette-Wohnung (144 m² Carrez-Gesetz) im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1850. Mit Blick auf einen eleganten, von Bäumen gesäumten Innenhof in absolut ruhiger Lage verbindet dieser Ort eine äußerst privilegierte Adresse mit einer kostbaren Wohnatmosphäre. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem großen, dank seiner dreifachen Belichtung lichtdurchfluteten Empfangsraum führt. Die freiliegenden Balken, der antike Kamin und das Fischgrätparkett schaffen eine warme Atmosphäre. An den Wohnbereich grenzt ein Esszimmer mit offener Küche. Ein erstes nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Toilette, vervollständigt diese erste Ebene. Kehren Sie zum Eingang zurück, von wo aus eine Treppe in die obere Ebene mit gedämpfteren Tönen führt. Dort führt ein großer Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Ankleidezimmer und einem L-förmigen Zwischengeschoss, das zwei Bürobereiche mit Blick auf das Wohnzimmer beherbergt. Ein Abstellraum rundet das Ensemble sinnvoll ab. Metro Champs-Élysées - Clemenceau (Linie 1) Kontakt: Joachim 33 6 23 54 34 32
Referenz der Anzeige : 11492-4
Energieeffizienz-Diagnose
E
Emissionsindex für Treibhausgase
E
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 880 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,444445% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 800 000 €
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 25 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 4.176 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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137 BD HAUSSMANN
75008 Paris 8ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI75012018000029769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Handelsregister: 791648132
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