Auf dem Saint-Germain-Plateau, nur 5 Gehminuten vom Marktplatz und/oder der RER entfernt, befindet sich diese helle, 127 m² große Wohnung mit Terrasse und privatem Garten in einem alten Gebäude, dessen Gemeinschaftsbereiche gerade renoviert wurden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang von der Straße. Durch den großen Eingang gelangt man in ein 15 m² großes Esszimmer und anschließend in ein 20 m² großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und alten Buntglasfenstern. Von der separaten Küche aus haben Sie zudem Zugang zur 16 m² großen Terrasse und zum hübschen, 180 m² großen Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung. Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Flur besteht, von dem aus die 3 Schlafzimmer erreichbar sind, die sich ein großes Badezimmer teilen. Über diese Plattform gelangt man zum Treppenhaus des Gebäudes. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Lagerraum und dem dazugehörigen Technikraum. Auf der Terrasse führt eine Tür zu einer kleinen Waschküche von 2,68 m², die an der Außenwand der Küche angebracht ist. Ein Gartenhäuschen rundet die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Doppelhauses ab. An dieser schönen Wohnung sind einige Arbeiten erforderlich, um ihr den Charme zurückzugeben, den sie verdient. Sie verfügt über einen schönen Garten in einer ruhigen Gegend und profitiert gleichzeitig von einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum! Im Geiste eines Hauses ist es ein charmanter Ort ... RER A, Straßenbahn 13 5 Minuten zu Fuß, ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für normalen Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.250 EUR und 3.080 EUR. Miteigentum an 19 Grundstücken, darunter 10 Wohngrundstücke. Miteigentumsanteile werden bestellt, kein Verfahren läuft. Fahrradabstellraum. Kontakt: SOPHIE 07 61 00 52 78

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