Im Herzen von Thônes befindet sich diese ca. 86 m² große Wohnung (nach Carrez-Gesetz) im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes im Stadtzentrum. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie ein helles und einladendes Wohnambiente, das durch die Dachterrasse noch verstärkt wird. Schon beim Betreten der Wohnung besticht die Großzügigkeit: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kathedralendecke, dessen hohe Decken und sichtbare Balken dem Raum einen authentischen Charakter verleihen, lädt zum Verweilen ein. Die voll ausgestattete offene Küche geht nahtlos in diesen einladenden Wohnbereich über. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken vervollständigt den Schlafbereich. In einem der Schlafzimmer bietet eine Galerie zusätzlichen Platz, ideal für einen Teenager. Eine elegante Wendeltreppe führt zu einer zweiten Galerie mit Blick auf den Wohnbereich - perfekt für ein Homeoffice oder eine Fernsehlounge. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Dreifamilienhaus und profitiert von einer ruhigen Lage im Herzen der Stadt. Eine barrierefreie Garage rundet die Ausstattung ab. Dieses einzigartige Apartment in Thônes vereint hochwertige Renovierung, großzügige Wohnräume und ein charmantes Dachgeschossambiente. Es ist ein charaktervolles und prestigeträchtiges Objekt, das Sie begeistern wird. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 930 EUR und 1.290 EUR (Referenzjahre 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Eine Fotogalerie ist auf Anfrage erhältlich. Kontakt: Dominique, Tel.: +33 6 61 75 80 10

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