Diese 211 m² große Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Gebäude im Stadtteil Nouvelle-Ville und erstreckt sich über drei Etagen. Sie wurde aus ehemaligen Bankräumen umgebaut. Dieser einzigartige Wohnort liegt weniger als 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine originelle Raumaufteilung, die für die Sanierung von Gewerbeflächen charakteristisch ist. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, der zu einer geräumigen Wohnküche führt. Ein Flur führt zum Wohnzimmer, das durch ein Glasdach mit Tageslicht versorgt wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer mit Waschküche. Im ersten Stock, der als Mezzanine über dem Wohnzimmer konzipiert ist, befindet sich ein zweites Wohnzimmer. Der Schlafbereich wird durch ein Badezimmer und drei Schlafzimmer ergänzt, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die oberste Etage bietet Zugang zu einer Terrasse auf dem Dach der Wohnung. Dieser Außenbereich ist wie ein hängender Innenhof im Herzen des Wohnblocks und bietet einen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt. Die unmittelbare Umgebung ist ein großer Vorteil für ein angenehmes Leben in der Stadt. Das Viertel verfügt über alle Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe. Familien werden die Schulen, Collèges und Lycées zu schätzen wissen, die weniger als 10 Gehminuten entfernt sind. Das Stadtzentrum von Metz ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während der SNCF-Bahnhof und die Mettis nur wenige Schritte entfernt sind. Eine Tiefgaragenbox kann separat erworben werden. Dieses Triplex mit seiner atypischen Aufteilung und einzigartigen Geschichte richtet sich an Käufer, die einen geschützten und originellen Wohnort mitten in der Stadt suchen. Bei einer Besichtigung können Sie den ganzen Charme dieser Immobilie entdecken. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3030 und 4110 ? Kontakt: Valérie 06.69.99.70.12

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