Exklusiv bei Fabre Immobilier Prestige: Nur wenige Minuten nördlich von Aix-en-Provence, eingebettet in unberührte Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich ein außergewöhnliches Loft-Apartment mit über 121 m² Wohnfläche (Carrez Law) und 144 m² Nutzfläche. Im dritten und obersten Stockwerk eines Schlosses aus dem 18. Jahrhundert gelegen, bietet es einen Blick auf einen 1,8 Hektar großen Park, dessen alte Bäume, ein historischer Teich und ein historisches Tor ein Ambiente von seltener Eleganz schaffen. Besucherparkplätze runden dieses privilegierte Angebot ab. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen hohen Decken öffnet sich zu einer Eingangshalle, einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro auf der Galerie und einer geräumigen, offenen Küche mit angrenzendem Essbereich. Der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer vervollständigt dieses harmonische Ensemble. Eine geschlossene Garage und eine 20 m² große Werkstatt gehören ebenfalls zu dieser seltenen Immobilie, die nur 4 km vom Cours Mirabeau entfernt liegt. Sie kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Das Gebäude mit 20 Einheiten, darunter 10 Wohnungen und Parkplätze, ist in einem tadellosen Zustand und frei von laufenden Rechtsstreitigkeiten. Kontakt: Serge Hadida E-Mail: serge@fabreimmo.com Mobil: +33 (6) 22 52 83 30 Verkaufspreis (netto): 515.000 EUR Maklergebühren (vom Käufer zu zahlen): 25.000 EUR inkl. MwSt., d. h. 5,10 % inkl. MwSt. Verkaufspreis (inkl. Maklergebühren): 490.000 EUR Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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