DIVONNE-SEE IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS – EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG! Elegant, hell und perfekt geschnitten bietet diese erstklassige Zweizimmerwohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und zentrale Lage vereint. Zur Wohnung gehören ein 10 m² großer Keller und eine 21 m² große Garage. Die Wohnung befindet sich in einer sicheren und makellos gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Divonne-See sowie Fuß- und Radwegen. Dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten bietet sie einen unverbaubaren Ausblick und eine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Sie werden sofort von den außergewöhnlichen Außenbereichen begeistert sein: Eine großzügige 76 m² große Terrasse erstreckt sich von einem 350 m² großen, privaten und umzäunten Garten – eine wahre grüne Oase mit idealer Sonneneinstrahlung. Auch im Inneren besticht diese Immobilie durch überdurchschnittlichen Komfort und hohe Qualität. Die Eingangshalle mit Ankleidezimmer führt in einen geräumigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, die halboffen zum Essbereich und einem gemütlichen TV-/Wohnzimmer übergeht. Der separate und private Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad: einem Duschbad mit ebenerdiger Hydromassagedusche und separatem WC sowie einem Badezimmer mit Whirlpool und Tageslicht. Die ebenerdige und barrierefreie Wohnung bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Massivholzböden, raumhohe Fliesen in den Badezimmern, Glasfaser-Internet und eine Wasserenthärtungsanlage. Sofort bezugsfertig! Optional erhältlich sind: Wärmepumpe, Klimaanlage, Markise, Veranda und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Individuelle Gasheizung und Warmwasserversorgung. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, entretien du jardin, poubelles, charges de copropriété, FT) : 3293 euros soit 274 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939693848), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Referenz der Anzeige : 340939693848