DIVONNE STADTZENTRUM – EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG – Elegant, ruhig, hell, geräumig, gut geschnitten und zentral gelegen – diese Adjektive beschreiben diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit Keller (10 m²) und Garage (21 m²). Am Fuße einer sicheren und gepflegten Wohnanlage gelegen, mit unverbaubarem Ausblick, in der Nähe des Divonne-Sees und des Fuß- und Radwegs, bietet diese Wohnung mit zwei Ausrichtungen eine 76 m² große Terrasse, die sich zu einem 350 m² großen, privaten und umzäunten Garten mit Bäumen und Rasenfläche erstreckt. Die Wohnung bietet überdurchschnittlichen Komfort, Qualität und Ausstattung und wird Sie mit ihrer gelungenen Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich begeistern! Zu den vielen Highlights im Inneren gehört eine Eingangshalle, die in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser umfasst eine voll ausgestattete Küche, die vom Essbereich und dem TV-Wohnzimmer abgetrennt ist. Ebenfalls enthalten ist ein separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad: ein Duschbad mit ebenerdiger Hydromassagedusche und separatem WC sowie ein Badezimmer mit Whirlpool und Tageslicht. Die schöne, ebenerdige Wohnung (barrierefrei) verfügt zudem über elektrische Rollläden, Doppelverglasung, durchgehend Massivholzböden, deckenhoch geflieste Badezimmer und Glasfaser-Internet. Ein sofortiger Einzug ist möglich. Zu den optionalen Annehmlichkeiten gehören Wärmepumpe, Klimaanlage, Markise, Veranda und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Heizung und Warmwasser werden über einen separaten Gasboiler bereitgestellt. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 60. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (inkl. Heizung, Warmwasser, Gartenpflege und allgemeine Gebäudekosten): 3.188 euros bzw. 265 euros pro Monat. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930126629), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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