EXKLUSIV – EQUINOXES REAL ESTATE: Außergewöhnliches Dachgeschoss-/Penthouse-Apartment in Bidart – Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. und obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug in ruhiger und privater Lage und bietet 80,27 m² Wohnfläche (nach Carrez Law) sowie eine Gesamtfläche von 142,56 m², inklusive der Wohnung und der 57 m² großen Terrasse mit Whirlpool. Die ideale Lage in Bidart, zwischen Meer und allen Annehmlichkeiten, bietet ein angenehmes Wohnambiente und profitiert von einer wunderschönen Südwestausrichtung. Das Apartment umfasst einen Eingangsbereich, ein ca. 43 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse – eine echte Erweiterung des Wohnraums –, zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Duschbäder und zwei WCs. Die ca. 57 m² große Terrasse ist ein echtes Highlight: Whirlpool für drei Personen, ausfahrbare elektrische Markise, automatische Bewässerung für die Pflanzgefäße und Außenküche. Zusätzliche Ausstattung: Zwei Tiefgaragenstellplätze. Ausstattung: Aufzug, Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank), elektrische Rollläden, Glasschiebetür im Wohnzimmer. Monatliche Nebenkosten ca. 149 euros. Kontakt: Severine ETCHEGARAY, Tel.: +33 6 75 49 61 04 oder Sophie MENAUTHON, Tel.: +33 6 25 42 67 68. EQUINOXES IMMOBILIER – Immobilienagentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. 4000927609). Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Anzahl der Einheiten: 13. Jährliche Miteigentumskosten (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des Verkäufers am vorläufigen Budget): 1.787,60 euros. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Maklerprovision: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 760.000 euros. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr

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