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Weniger als 15 Gehminuten von der berühmten Croisette entfernt, in einem gepflegten bürgerlichen Altbau, befindet sich diese durchgesteckte 98 m² große Wohnung im 4. und obersten Stockwerk (ohne Aufzug). Diese helle 4-Zimmer-Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Kellerraum im Untergeschoss. Drei Balkone ergänzen das Objekt und bieten einen freien Blick auf das Meer und die Berge – ein seltenes Highlight in Cannes. Die Wohnung verfügt zudem über ca. 80 m² ausbaufähige Dachgeschossfläche, bereits ausgestattet mit einem Velux-Dachfenster und einer großen Glasfront. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Realisierung einer Maisonette-Wohnung, die Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung eines separaten Bereichs. Der Einbau eines Aufzugs im Gebäude ist möglich. Das Projekt für eine Dachterrasse (Terrasse Tropezienne) wurde von der Stadt Cannes bereits genehmigt. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Cannes – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil an der Côte d'Azur oder als renditestarke Kapitalanlage.
Referenz der Anzeige : VA32691-EXPFRANCE
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
724 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 6,38% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 680 560 €
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 21 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 2.500 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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473 ROUTE DES DOLINES
06560 Valbonne
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