Dieses schloss406 m², in 1850 gebaut besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Neu gemacht.

Dieses schloss495 m² besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, dieses schloss743,49 m², in 1740 gebaut besteht aus 20 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 12 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Dieses schloss700 m² besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Dieses schloss3500 m² besteht aus 30 Zimmern , darunter 16 Schlafzimmer und 16 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einer Keller.

Ruhige Umgebung, dieses schloss535 m² besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Dieses schloss519 m² besteht aus 14 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 9 WC. Es eine Keinee Küche.

Dieses schloss400 m² besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, dieses schloss633 m², in 1850 gebaut besteht aus 12 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller.

Dieses schloss750 m², in 1900 gebaut besteht aus 13 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Dieses schloss952,69 m², in 1500 gebaut besteht aus 22 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 13 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Ruhige Umgebung, dieses schloss530 m² besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Dieses schloss615 m², in 1700 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Keller.

Dieses schloss400 m² besteht aus 15 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Ruhige Umgebung, dieses schloss1329 m², in 1539 gebaut besteht aus 20 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 5.95.

Nur 8 km von Angoulême und seinem Hochgeschwindigkeitsbahnhof (Paris in 1 Stunde 45 Minuten, Bordeaux in 35 Minuten) entfernt, inmitten eines Naturschutzgebietes nahe der Atlantikküste, liegt das Château de Balzac in besonders begehrter Lage. Es ist im Ergänzungsverzeichnis historischer Denkmäler eingetragen und zählt zu den bedeutendsten Kulturgütern der Charente. Einst Wohnsitz des Schriftstellers und Akademikers Jean-Louis Guez de Balzac aus dem 17. Jahrhundert, verkörpert dieses ikonische Anwesen die Eleganz großer französischer Herrenhäuser. Seine bemerkenswerte Architektur und literarische Geschichte machen es zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das Haupthaus aus dem 17. Jahrhundert bietet fast 1.000 m² Wohnfläche, die neu gestaltet werden können. Es umfasst weitläufige Empfangsräume: einen außergewöhnlich proportionierten ovalen Salon aus dem 18. Jahrhundert, ein Vestibül mit restaurierten Fresken und zahlreiche Räume mit originalen Kaminen, Holzarbeiten und Parkettböden. Die spektakuläre, schiffsrumpfförmige Dachkonstruktion zeugt von der architektonischen Meisterschaft jener Zeit. Die monumentale Kolonnade, ein wahres Wahrzeichen des Anwesens, gliedert den gepflasterten Innenhof und die gestaltete Esplanade. Die Nebengebäude – ehemalige Ställe, restaurierte Scheunen und Wirtschaftsgebäude – bieten erhebliches Entwicklungspotenzial für Wohn-, Kultur- oder Veranstaltungsprojekte. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 15 Hektar und umfasst einen bewaldeten Park, Reitwege, private Wälder, ein altes Waschhaus, einen Fischteich und einen restaurierten Kanal. Es grenzt an die Charente und bietet eine seltene und unberührte Naturkulisse. Die in den letzten Jahrzehnten durchgeführten Restaurierungsarbeiten (Dächer, Fassaden, Nebengebäude, Konservierung der Malereien) bilden eine solide Grundlage. Das Innere des Haupthauses muss noch vollständig restauriert werden, sodass ein zukünftiger Käufer ein ambitioniertes Projekt entwickeln kann, das dieses außergewöhnliche historische Denkmal aufwertet. Eine strategisch günstige Gelegenheit, ideal für eine repräsentative Residenz, ein Kulturprojekt oder ein gehobenes Hotel, weniger als zwei Stunden von Paris entfernt. Maklergebühren: 60.000 euros inkl. MwSt. (5 %), zahlbar vom Käufer (1.200.000 euros exkl. Gebühren). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr