MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE SAINT-PAUL DE VENCE

Gelegen in einem privilegierten Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vence mit seinem Markt, seinen Geschäften und Restaurants entfernt und in der Nähe des malerischen Dorfes Saint-Paul de Vence, besticht diese Villa durch ihren zeitlosen Charme und ihre elegante Atmosphäre. Die Villa wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und stilvoll eingerichtet. Sie bietet großzügige und lichtdurchflutete Innen- und Außenbereiche. Ihre Steinfassade verleiht der Immobilie eine authentische und prestigeträchtige Ausstrahlung, während jedes Detail im Innen- und Außenbereich feinen Geschmack und sorgfältige Verarbeitung widerspiegelt. Die Villa verfügt über 6 geräumige Suiten, ein großes Wohnzimmer und eine offene Wohnküche sowie mehrere überdachte und offene Terrassen, die alle einen außergewöhnlichen Panoramablick von den Alpen bis zum Meer, von Monaco bis zur Bucht von Cannes und zum Esterel bieten. Im Außenbereich lädt ein großer beheizter Pool mit Balneo-Bereich, ergänzt durch eine überdachte Terrasse mit Grill, zum Entspannen ein und vervollständigt die luxuriösen Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie.

In einem Wohngebiet mit atemberaubendem Meerblick gelegen, bietet diese neue Villa im zeitgenössischen Stil von ca. 330 m² eine schöne Ausstattung mit großen Wohnräumen. Dieses Haus mit 5 Schlafzimmern und einem Büro verfügt über ein modernes und elegantes Interieur mit einem offenen und hellen Wohnbereich sowie einem Panoramablick auf das Meer, einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Masterschlafzimmer en-suite mit Dusche und Badewanne und einem privaten Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer en-suite mit möblierter Terrasse und Meerblick. Ein Schlafzimmer en-suite mit einem Balkon und ein weiteres Schlafzimmer en-suite mit einem privaten Zugang zum Garten. Dank der Südlage können Sie den ganzen Tag über den Außenbereich genießen. Der Essbereich bietet Platz für bis zu 12 Personen. Ein großer beheizter Pool mit Überlaufrinne, große Terrassen. Eine Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Co-exklusives Angebot. Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Anwesen im provenzalischen Stil befindet sich in der renommiertesten und begehrtesten privaten Domäne der Umgebung, "Les Hauts de Saint Paul", und bietet einen schönen Blick auf das Meer und das Dorf Saint-Paul-de-Vence. Es bietet 6 Schlafzimmer, alle en suite, darunter ein halb freistehendes Apartment, sowie eine Bibliothek, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer (oder Kino) und einen Weinkeller. Ein beheizter Pool, eine Garage, ein Carport und eine Sommerküche runden dieses Angebot ab, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

exklusiv - Moderne, kürzlich erbaute provenzalische Immobilie in ideal ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, mit einem Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Hügel und eine wunderschöne, jahrhundertealte Kapelle. Auf einem ca. 1.100 m² großen, pflegeleichten und liebevoll angelegten Grundstück gelegen, beeindruckt die Villa durch ihre großzügigen Wohnflächen von etwa 294 m², sowohl im weitläufigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich als auch durch die hochwertigen verwendeten Materialien. Hohe Decken unterstreichen das Raumgefühl und die Helligkeit. Das Anwesen bietet drei Schlafzimmer auf einer Ebene, darunter eine großzügige Master-Suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, die von einer noch dominanteren Aussicht profitieren. Ein Weinkeller, ein Spielzimmer sowie ein echtes halbprofessionelles Heimkino vervollständigen dieses Angebot. Im Außenbereich laden großzügige Terrassen dazu ein, die ideale Sonneneinstrahlung und die Aussicht rund um den stilvollen Mosaikpool in vollen Zügen zu genießen. Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Eingebettet im Herzen eines begehrten Wohngebiets, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Vence entfernt, besticht diese charaktervolle Immobilie durch ihre zeitlose Eleganz und die Qualität ihrer Lage. Auf einem etwa 890 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit mediterranen Pflanzen erbaut, genießt die Villa eine ideale Ausrichtung und eine friedliche Atmosphäre, mit freiem Blick, der einen Hauch des Meeres erahnen lässt. Die Steinfassaden und hochwertigen Ausführungen zeugen von der Noblesse der Materialien und verbinden Authentizität mit diskretem Charme. Mit ca. 185 m² Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen mit harmonischen Raumvolumen. Im Obergeschoss öffnen sich die lichtdurchfluteten Empfangsräume zu einer Terrasse, die zu entspannten Momenten und lauen Sommerabenden einlädt. Das Hauptschlafzimmer, ein wahrhaft romantisches Refugium, bietet einen großzügigen und intimen Rückzugsort. Das Gartengeschoss beherbergt einen zweiten Wohnbereich, durchdacht gestaltet, mit mehreren Schlafzimmern und direktem Zugang nach draußen. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl ein großzügiges Familienhaus als auch einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzend verfügt die Immobilie über ein komplettes Untergeschoss mit Doppelgarage, Weinkeller und weiteren Abstellräumen. Im Außenbereich bietet der sorgfältig gepflegte Garten eine grüne und ruhige Umgebung, gesäumt von sonnigen Terrassen und privaten Rückzugsbereichen, mit zusätzlichem Gestaltungspotential, beispielsweise für die Anlage eines Pools. Eine charmante Residenz mit klassischer Linienführung und raffinierter Eleganz, in der die Qualität der Materialien und die Lebensart romantisch verschmelzen – ideal für Käufer, die Privatsphäre, Komfort und ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Vence suchen.

Entdecken Sie dieses vollständig renovierte Anwesen mit Charakter, eingebettet in eine grüne Oase, in der zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft. Die eindrucksvolle Hauptfassade aus Naturstein verleiht der Immobilie bereits bei der Ankunft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haupthaus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kathedraldecke, der sich zu einer modernen Küche mit Kochinsel öffnet – ideal für gesellige Momente und kulinarische Genüsse. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während der liebevoll angelegte Garten und der Swimmingpool zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der separate Zugang zu fünf Gästezimmern mit eigenem Bad, ergänzt durch einen Gemeinschaftsraum mit Küche, der Ihren Gästen ein einzigartiges und hochwertiges Erlebnis bietet. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Spa, Jacuzzi, Sauna und Hammam sowie ein zweiter Swimmingpool runden das Angebot ab und schaffen einen Ort vollkommener Entspannung. Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für bis zu 7/8 Fahrzeuge und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Gäste. Die Immobilie genießt einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und bietet absolute Ruhe, während das Dorf und seine Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen. Diese außergewöhnliche Villa eignet sich ideal für den Betrieb eines Gästehauses oder für den Empfang von Familie und Freunden in einem exklusiven Ambiente. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben, die Charme, Komfort und hervorragendes Nutzungspotenzial vereint.