FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Exklusiv bei FIP-Fabre Immobilier Prestige. Eingebettet in eine Oase unberührter Natur, im Herzen der Weinberge und nur 20 Minuten von Aix-en-Provence entfernt, verkörpert diese bemerkenswerte Bastide provenzalische Eleganz und Lebensart. Abgeschieden und dennoch nicht isoliert, bietet das Anwesen ein seltenes Wohnambiente voller Ruhe und Authentizität. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² besticht diese außergewöhnliche Residenz durch großzügige Proportionen, hohe Decken und die Pracht ihrer Empfangsräume. Das Erdgeschoss gruppiert sich um eine weitläufige Eingangshalle, die in eine über 46 m² große Wohnküche führt - ideal für gesellige und elegante Unterhaltung. Ein Empfangsraum mit Kamin sowie eine gemütliche Bibliothek/ein Lesezimmer laden zum Entspannen ein. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche vervollständigen diese Etage. Eine elegante Treppe im Art-déco-Stil, ein architektonisches Meisterwerk, führt in den Schlafbereich im ersten Stock. Hier erwartet Sie eine luxuriöse Master-Suite von fast 50 m², drei große Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein geräumiges Büro - Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Draußen bietet eine große, teilweise beschattete Terrasse einen herrlichen Blick auf ein ebenes Grundstück von über 8.000 m², das von jahrhundertealten Olivenbäumen, Zypressen und Obstbäumen gesäumt ist. In idealer Entfernung zur Bastide fügt sich ein eleganter Pool mit Poolhaus harmonisch in die Landschaft ein und verspricht kostbare Momente der Ruhe und Besinnung. Ein seltenes und exklusives Anwesen, das Prestige, Authentizität und die unmittelbare Nähe zu Aix-en-Provence vereint. Innenaufnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Verkaufspreis (netto für den Verkäufer): 2.300.000 EUR. Verkaufspreis: 2.400.000 EUR. Maklergebühren, zu zahlen vom Käufer: 100.000 EUR inkl. MwSt. (4,35 % inkl. MwSt.). Kontakt: Marc Fabre Mobil: +33 (0)6 11 43 31 31