BRISON IMMOBILIER

In einer ruhigen Wohngegend von Roquefort-les-Pins erwartet Sie diese prächtige, ebenerdige Villa mit 7 Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem weitläufigen, hellen Wohnraum begeistert sein, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem einladenden Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche besteht und auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist. Der Schlafbereich bietet eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nebenräume: eine Waschküche, Kellerräume, ein modularer Raum, der als Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden kann, sowie eine Garage. Das Anwesen befindet sich auf einem hervorragenden, ebenen Grundstück von 2.770 m² und bietet einen beheizten Salzwasserpool , ausreichend Parkplätze im Freien und einen unverstellten Blick auf die umliegenden Hügel . Die Villa befindet sich in einem perfekten Allgemeinzustand und bietet ein bemerkenswertes Maß an Komfort: zentrale elektrische Rollläden, Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, sofort einsatzbereite Hausautomation, Doppelverglasung, komplett erneuerte Isolierung, neues Dach . Mit seiner Ausrichtung nach Südwesten und ohne einsehbare Nachbargrundstücke bietet es ein ruhiges, helles und privilegiertes Wohnumfeld. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Modernität, Komfort und Ruhe vereint und bereit ist, ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 110 m², in 2000 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 39 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 122 m², in 2000 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 45 m², , einer Terrasse, einer Keller16 m² und 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Fernheizung.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 200 m², mit 900 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 105 m², in 2025 gebaut, mit 750 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 172 m², in 1959 gebaut, mit 1850 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 65 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.