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Moradia/ Mansão
1 Assoalhada
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230 m²
Kraainem
<strong>950 KRAAINEM: VILLA DE LUXO EXCEPCIONAL – TOTALMENTE REFORMADA E CHAVE NA MÃO</strong><strong>A Oportunidade:</strong> Idealmente situada no prestigiado <strong>distrito Baron d'Huart</strong> de 1950 Kraainem, na divisa entre Woluwe e Saint-Pierre, esta deslumbrante vila está agora disponível para venda. Essa é uma descoberta rara: o interior é praticamente <strong>novo</strong>. A propriedade foi meticulosamente despojada e reconstruída usando materiais premium, unindo luxo moderno a uma estrutura atemporal e sólida.<strong>Um local privilegiado para famílias globais:</strong> Situada em uma área residencial tranquila e arborizada, a vila oferece um refúgio tranquilo com conectividade perfeita. Ele oferece acesso imediato ao Anel de Bruxelas, ao aeroporto e à sede da OTAN.<strong>Centro de Educação de Elite:</strong> Perfeitamente posicionada para famílias internacionais, a vila é cercada pelas melhores escolas da Bélgica, todas a uma distância de 5 a 15 minutos de carro:<strong>BSB</strong> (Escola Britânica de Bruxelas)<strong>ISB</strong> (Escola Internacional de Bruxelas)<strong>Escola Americana</strong><strong>iDSB</strong> (Escola Alemã)<strong>Montessori</strong><strong>Principais Especificações:</strong><strong>Espaço Habitável:</strong> Aproximadamente 230 m² de área residencial refinada em um magnífico terreno de 1.200 m² (12 ares).<strong>Condição:</strong> Reforma total de 2024-2025 – cada elemento interno é totalmente novo.<strong>Acomodações:</strong> 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte de hóspedes com entrada independente e casa de banho privativa.<strong>Área de Estar:</strong> Cozinha de luxo de design e uma sala de estar ampla e iluminada, com lareira aberta.<strong>Vida ao Ar Livre:</strong> Jardim paisagístico profissional com <strong>jacuzzi premium coberto</strong>.<strong>Potencial de expansão:</strong> Permissão de construção já concedida para uma varanda/jardim de inverno adicional de 40 m².<strong>Sustentabilidade e Tecnologia:</strong> Alta eficiência energética (<strong>EPC: B</strong>), painéis solares, aquecimento total por piso e uma estação dedicada de recarga para veículos elétricos.<strong>Preço Pedido: €1.450.000</strong>Viva uma casa "pronta para mudança" que equilibra elegância arquitetônica com desempenho energético máximo.<strong>Consultas:</strong> Para mais detalhes ou para agendar uma visita privada, por favor, entre em contato comigo por mensagem privada ou ligue <strong>para +32 472 83 44 88</strong>
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