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Moradia/ Mansão
1 Assoalhada
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1760 m²
Estepona (city)
15 000 000 €
A agência de imóveis de luxo Crystal House tem o prazer de apresentar a CASA EL PILAR.<br> <br> LOCALIZAÇÃO <br> =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= <br>Casa deslumbrante à venda - bem conhecida e prestigiada no município de Estepona, ao lado de Marbella e a apenas 7 km de Puerto Banus. A uma curta distância a pé de todas as comodidades e um clube de golfe com spa e restaurantes a pé, proximidade das comodidades locais, localização realmente privilegiada.<br> <br> DISTRIBUIÇÃO <br> =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= <br>ÁREA DA TRAMA: 3,397'00 M2<br>EDIFÍCIO: 1,497'00 M²<br> <br>Subsolo: Garagem para seis carros, salas comuns, salão, automação residencial, salas de utilidades, sala de cinema, banheiro, sala de jogos e luta livre. No primeiro andar: corredor, escada, banheiro, vestiário, sala de estar - sala de jantar - cozinha, quarto principal, vestiário, três quartos para crianças, um quarto de criados (todos quartos com banheiro privativo) e varandas abertas. Zona SPA com jacuzzi, banho turco, sauna, chuveiros, vestiário com banheiro e academia. No andar de cima: corredor, quarto de hóspedes, banheiro, camarim, escritório e terraços.<br> <br>PORÃO: Janela extra grande da piscina na sala de jogos. Fonte de vidro... a água vem do piso alternativo, da adega esmaltada, da oficina completa.<br>BASE: Câmara hiperbárica, criosauna, todos os eletrodomésticos Miele, lareira fechada em dois lados, fonte que passa e vem do andar superior, máquinas de academia de alta qualidade.<br>SUPERIOR: Saia da fonte e desça para os andares inferiores, jacuzzi para 3 pessoas no banheiro de hóspedes, lareira a gás no quarto de hóspedes.<br>GERAL: Instalação de painéis fotovoltaicos. Piscina com 25 m de comprimento e profundidade de até 4 metros, piscina de transbordo com jacuzzi e natação na contracorrente, Rokodrome, campo esportivo de alta qualidade, trampolim profissional, casa de madeira, churrasqueira a gás - High Range, zona de relaxamento com cama balinesa, reservatório subterrâneo adaptado para irrigação, persianas motivadas.<br> <br> INSTALAÇÕES <br> =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= <br> <br>ELÉTRICA:<br>-<br>A instalação foi realizada de acordo com as regulamentações atualizadas do REBT. Possui painéis de proteção separados para uso do recinto, sala de máquinas e piscina. Instalação de ENERGIA SOLAR com capacidade de 25,3 kWp legalizada com um sistema de controle integrado à automação residencial para máxima utilização de energia. Conjunto gerador de 40kVA como fonte de energia de emergência em caso de quedas de energia.<br> <br>TELECOMUNICAÇÕES:<br>-<br>- Distribuição de cabos estruturados ETHERNET para conectar a Internet em toda a casa. Dois pontos RJ45 para cada TV.<br>- Instalação de Ethernet nas salas de máquinas e na piscina para controle e automação.<br>- Pontos de acesso WIFI (15 unidades) dentro e fora da casa, com seu próprio roteador para gerenciar a rede. Tudo da marca UBIQUITI.<br>- Sala dedicada à comunicação e segurança com nobreak de 5kVA e ar-condicionado.<br>- Distribuição de sinais de TV via satélite e terrestre em todos os cômodos.<br>- Sistema de áudio estéreo e vídeo distribuído em todos os cômodos (controlado com Controle Domótico).<br> <br>SEGURANÇA:<br>-<br>Sistema de detecção de intrusão composto por:<br>- Sistema de Alarme de Grau 2 conectado a todas as janelas e portas da casa,...