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Moradia/ Mansão
12 Assoalhadas
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300 m²
Sanremo
1 100 000 €
Em 1972, o artista Constantin Polastri comprou uma casa de campo em Sanremo, impulsionado pelo desejo de redescobrir suas raízes italianas. Inspirado pela luz da Riviera e da Côte d'Azur, ele transformou a casa em uma villa de estilo do final do século XIX, graças também à ajuda de amigos e familiares que colaboraram em troca de hospitalidade ou aulas de pintura. Assim nasceu a Villa d'Artisti, um refúgio projetado para acolher artistas e pessoas em busca de paz, criatividade e regeneração. Charmosa moradia à venda em Sanremo, rodeada por colinas verdejantes com vistas deslumbrantes para o mar e a poucos minutos do centro da cidade. É uma residência única, cheia de história e charme, conhecida como Villa d'Artisti. Construída na década de 40 e comprada em 1971 pelo pintor suíço Constantin Polastri, a villa foi transformada em um retiro artístico atemporal, onde a natureza encontra a arte e a arquitetura se mistura harmoniosamente com a paisagem da Ligúria. Toda a propriedade está rodeada por um terreno de 1,4 hectares, em parte cultivado e em parte dedicado a um jardim botânico em socalcos, criado com cuidado e paixão pelo próprio Polastri e posteriormente enriquecido pela sua filha com espécies raras e nativas. O jardim, um verdadeiro paraíso mediterrânico, alberga plantas subtropicais, ervas aromáticas, arbustos típicos do matagal da Ligúria, um lago com peixinhos dourados, uma pérgula sombreada e uma grande plataforma de madeira com vista para a paisagem marítima, oferecendo uma variedade de recantos privados e sugestivos. A moradia distribui-se por dois pisos e alberga quatro unidades residenciais independentes, cada uma com entrada privada e espaços exteriores acessíveis. No rés-do-chão encontra-se o apartamento Limone, com cerca de 81 metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha e duas casas de banho com acabamento em mármore fino Rosa Portugal, e o Estúdio adjacente, de 61 metros quadrados, que pode ser utilizado tanto como espaço criativo como como apartamento independente adicional, equipado com kitchenette e casa de banho. No piso superior encontramos o apartamento Ginestra, amplo e luminoso com uma área de 85 metros quadrados, chão em tijoleira e fogão a lenha, e o apartamento Mare, de 64 metros quadrados, composto por um quarto com vista direta para o mar, uma zona de estar em open space com cozinha, casa de banho e acesso à varanda panorâmica que oferece uma vista de 180° para o mar, colinas e vales. Todos os apartamentos estão em excelente estado de conservação e prontos a habitar. A villa pode acomodar confortavelmente até 10-12 pessoas e é perfeita como uma casa particular, residência multifamiliar ou charmosa acomodação. A nível técnico, o imóvel encontra-se completo e bem equipado: sistema elétrico e hidráulico certificado, painéis solares para produção de água quente, caldeira ligada à rede de gás da cidade, sistema de tratamento de águas residuais com recolha em tanque de 10.000 litros, sistema de rega gota-a-gota e recolha de águas pluviais. Três apartamentos têm fogão a lenha e o jardim é totalmente cercado. A propriedade inclui uma garagem aberta com três garagens com fechadura para um total de 52 metros quadrados, um sótão acessível adequado para uso de armazenamento, uma lavanderia de madeira e um gazebo ao ar livre. Nos últimos anos, foram realizadas inúmeras reformas, incluindo a substituição da caldeira, a instalação de painéis solares,...
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