Por detrás de uma fachada parisiense clássica, nada deixa imaginar este espaço de vida único: um apartamento de 179 m² (Lei Carrez), totalmente organizado em torno de um pátio ajardinado de 35 m², visível a partir de todas as áreas de convivência. Um verdadeiro refúgio no coração de Paris, entre um apartamento familiar, um loft e uma casa, reunindo as melhores características de cada um sem os seus inconvenientes.<BR><BR>A poucos passos da Place de la Nation, este pátio, verdadeiro coração da propriedade, cria uma ligação permanente entre o interior e o exterior, proporcionando luminosidade, tranquilidade e uma atmosfera única.<BR><BR>Único apartamento no piso, beneficia de uma configuração privilegiada com duplo acesso: elevador com entrada direta no apartamento e uma entrada independente.<BR><BR>A ampla zona de receção, com cerca de 73 m² e dupla orientação, destaca-se pelos seus generosos volumes, pé-direito superior a 3 metros e um espaço aberto composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha — ideal para receber convidados.<BR><BR>A zona privada dispõe de duas amplas suítes, cada uma com a sua própria casa de banho ou casa de banho com duche, WC e acesso direto ao pátio, proporcionando calma e privacidade.<BR><BR>Uma terceira suíte, igualmente equipada com a sua própria casa de banho com duche, encontra-se junto à zona social, permitindo uma organização ideal para uma família, convidados ou um espaço independente.<BR><BR>Graças aos seus generosos volumes e à flexibilidade da sua configuração, o apartamento adapta-se à evolução das necessidades dos seus ocupantes: fácil criação de um quarto quarto, espaço profissional independente ou exercício de uma profissão liberal, facilitado pelo duplo acesso e pela possibilidade de isolar determinadas áreas.<BR><BR>Totalmente climatizado e beneficiando de uma disposição praticamente térrea, este imóvel combina os volumes e a liberdade de um loft, a relação privilegiada com o exterior de uma casa — sem as limitações de vários pisos — preservando ao mesmo tempo a luminosidade e o conforto de um verdadeiro apartamento parisiense.<BR><BR>A poucos passos das lojas e dos transportes da zona de Nation, beneficia de uma excelente ligação a toda Paris, mantendo uma atmosfera surpreendentemente tranquila e preservada.<BR><BR>Um apartamento que se descobre mais do que se imagina: uma morada parisiense clássica que revela um espaço de vida raro, versátil e inesperado.

Referência do anúncio: KP1-14664