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Apartamento
3 Assoalhadas
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129,55 m²
Aldoar-foz do douro e nevogilde
1 050 000 €
A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta este incrível apartamento T2, localizado em frente ao maior parque da cidade do Porto, a poucos minutos do mar.Localização de excelência com uma arquitetura de renome, construção e acabamentos irrepreensíveis.Viva ou invista em uma das melhores localizações do Norte de Portugal.Condições de pagamento:<ul><li>Assinatura CPCV - 20%</li><li>Conclusão da estrutura de betão - 15%</li><li>Colocação total da caixilharia - 15%</li><li>Escritura - 50%</li></ul>Apartamento T2 com área bruta interna de 129,55m² e área bruta externa de 9,58 m² e 2 lugares de estacionamento.É constituído por:Características do Imóvel:<ul><li>02 Quartos sendo 02 Suítes completas</li><li>03 Casas de banho sendo 01 de serviço</li><li>Salas de Estar/Jantar integradas</li><li>Cozinha estilo Openspace mobiliada e equipada</li><li>Varanda com 9,33 m2</li><li>Lavandaria independente</li><li>Lugar de garagem para 02 viaturas</li><li>Orientação: nascente/sul</li></ul>Características dos acabamentos e equipamentos:<ul><li>Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, dotada de vidro duplo com proteção solar</li><li>Guardas das varandas em aço</li><li>Blackouts elétricos nos quartos</li><li>Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos</li><li>Iluminação embutida com tecnologia LED</li><li>Armários em MDF, com acabamento exterior lacado ou folheado a Carvalho e interior em melamina de linho, nos quartos e sala</li><li>Portas de armários da cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado</li><li>Eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente</li><li>Instalação de Ar Condicionado por condutas</li><li>Bomba de Calor para AQS</li><li>Elevadores Schmitt ou equivalente</li><li>Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização</li><li>Ponto individual de carregamento de veículos elétricos</li></ul>Por que escolher este imóvel?O imóvel se encontra em um condomínio fechado com jardim privativo, constituído por 57 apartamentos divididos entre 3 edifícios, Jardim de Chá e um Wellness Studio constituído por ginásio equipado, sala de massagem e espaço multifuncional.Empreendimento de alto padrão, com acabamentos contemporâneos que aliam natureza, sofisticação e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente acolhedor, elegante e prático — pensado para quem valoriza o conforto sem abrir mão do design moderno.Situado na zona da Boavista, este empreendimento é um refúgio verde numa zona urbana, podendo usufruir de um ambiente rodeado de Natureza sem abdicar das facilidades do meio urbano. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a praias e esplanadas, bares, restaurantes, jardins e todo o tipo de serviços e comércio. Além disso, tem nas suas proximidades, escolas como o Colégio da N. S. do Rosário, o Liceu Francês, a Universidade Católica, hospitais, centros desportivos e empresariais. Uma localização privilegiada com inúmeras oportunidades de lazer.Excelente investimento, acabamentos de luxo e com múltiplas opções de rentabilidade. Com uma localização estratégica, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Por que escolher a Agência Douro?Com atuação no mercado nacional e internacional,...
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