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Exclusivo - Charbonnière les bains - Magnífica casa de família, totalmente renovada, com cerca de 250 m², inserida num terreno ajardinado de 1272 m². Esta casa apresenta caraterísticas topo de gama e acabamentos muito bons. A área de estar é composta por 1 sala de estar ampla e luminosa, 1 sala de jantar que se abre para uma cozinha moderna em plano aberto, com acesso direto a um belo terraço exterior. No primeiro andar, 4 quartos, 1 casa de banho e 1 casa de banho com duche. Ao nível do jardim, 1 quarto principal com closet embutido na parede, 1 zona de lavandaria, 1 casa de banho separada, 1 quarto com 1 acesso independente, 1 telheiro e uma adega. Terreno para construção, piscina possível, estacionamento interior. Uma casa vendida mobilada que alia conforto, modularidade e potencial, perfeita para uma família que procura um ambiente de vida agradável e funcional. Lojas, escolas e transportes públicos nas proximidades, a 20 minutos de Lyon. Matthieu Vandepitte | +33 (0)6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

Place Tolozan, península / Ópera, a poucos passos do 6.º bairro. Magnífico apartamento tipo loft com 169 m², localizado no 3.º andar com elevador de um antigo palacete de 1740, construído por Antoine Tolozan, comerciante de sedas e banqueiro. O imóvel combina história, charme antigo e conforto contemporâneo. O apartamento possui uma bela entrada com espaço para guarda-roupa, uma ampla sala de estar de 42 m² com cozinha americana de luxo BOFFI e eletrodomésticos Gaggenau, além de uma luminosa sala de 35 m² com vista deslumbrante para o rio Ródano e pé-direito alto. Na área íntima: um quarto duplo com closet, uma ampla casa de banho com mobiliário em Corian, um grande quarto voltado para o pátio (que pode ser dividido em dois, se necessário) e uma segunda casa de banho com lavandaria. Um mezanino sobre a cozinha abriga um escritório e um quarto adicional. Inclui uma cave, um sótão de 20 m² e uma vaga de garagem privativa em estacionamento seguro (opcional). A escadaria do edifício está inscrita no Inventário Suplementar dos Monumentos Históricos (ISMH). Condomínio muito bem conservado, entrada segura e videovigilância. Localização privilegiada, próxima à Ópera, à Câmara Municipal e em frente ao 6.º bairro (Praça Marechal Lyautey). Transportes públicos (metro, autocarro, Vélo'v) ao pé do edifício. Escolas e comércio nas proximidades imediatas.

Exclusividade - 20km a sul de Bourg en Bresse, magnífica propriedade de estilo burguês composta por uma maison de maître de 450m² totalmente renovada e 2ha de parque arborizado com piscina. Rés do chão: 1 grande hall de entrada com biblioteca, 1 sala de estar com lareira, 1 sala de jantar, 1 cozinha espaçosa, 1 despensa. Primeiro andar: 1 quarto principal com casa de banho e varanda grande, 1 quarto de vestir, 2 outros quartos, 1 casa de banho com duche. Segundo andar: 4 quartos, um com casa de banho privativa, 1 casa de banho separada. O espaço do sótão foi isolado e convertido numa área de lazer / bilhar. Caraterísticas de época bem conservadas (soalho antigo, azulejos de cimento, lareiras, etc.). No exterior, 1 grande terraço coberto, 1 zona ajardinada com oliveiras, 1 terraço de verão e 1 zona de petanca, 1 bela piscina segura, 1 grande garagem com oficina, 1 parque de estacionamento. Grande cave e adega. Localização tranquila. Desempenho energético: classificação D. (Sistema de aquecimento: caldeira a pellets recente, vidros duplos). Fachada recentemente renovada. Acesso a 45 minutos de Lyon e a 1 hora de Genebra, estação TER a 10 minutos. Lojas e escolas nas proximidades.

Exclusivo - Charbonnières-les-Bains - Excecional moradia contemporânea com 340 m² de área habitável e um design arquitetónico único. Construída num terreno totalmente ajardinado de 1690 m², a casa está localizada num ambiente confidencial, seguro e tranquilo. A propriedade é composta por 2 áreas de habitação: uma área de habitação principal de 240 m² com 1 entrada, 1 sala de estar soberba incluindo 1 sala de estar/TV e 1 cozinha topo de gama em plano aberto, 3 suites com casas de banho privativas, incluindo 1 suite principal de 35 m², 1 lavandaria, 1 mezanino grande com área de escritório. Um segundo espaço de 100 m² com acesso independente está ligado à casa principal por uma passagem com vista para o terraço exterior, com 2 suites adicionais com casas de banho, 1 quarto com cozinha equipada e acesso a 1 grande garagem. No exterior, uma magnífica área de verão com 2 terraços, 1 piscina aquecida, 1 lareira exterior, 1 TV LED, 1 bar Corian, 1 sistema de som de alta qualidade e 55 m² de anexos para arrumos. Equipamentos e materiais de primeira qualidade: moradia com domótica, sistemas de segurança avançados (alarme, câmaras 360°), portões eléctricos, BSO, persianas, ar condicionado, etc. Lojas e escolas nas proximidades, acesso a Lyon em 20 minutos. Matthieu Vandepitte | +33 (0)6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

Vaux en Beaujolais - Projeto familiar ideal com possível atividade de gîte - chambres d'hôtes. Bela casa Beaujolais de 522m² construída num terreno de 2156m² oferecendo um ambiente de vida ideal e quartos muito espaçosos. Rés do chão: 1 antiga sala de cubas de 100m² transformada em sala de estar com um antigo lagar e lareira, 1 grande cozinha em plano aberto, 1 adega. Primeiro andar: 1 grande quarto principal com casa de banho e zona de vestir, 1 quarto, 1 casa de banho separada. No piso superior, mais 2 quartos com 1 casa de banho separada. Uma ala da casa distribui 1 estúdio com entrada separada, 1 quarto em mezzanine, 1 casa de banho e 1 pequeno terraço privado. Nas traseiras da casa, 1 casa de campo independente com 3 quartos, 1 cozinha/sala de estar e uma casa de banho + uma área de jardim que pode ser convertida. No exterior, um grande terraço, 1 piscina, 1 jardim em espaldeira com vários terraços ao seu gosto. 1 cave com oficina e despensa. Muito bom desempenho energético (classificação C). Acesso A6 Villefranche sur Saône Nord - 15min, Lyon 45min. Lojas nas proximidades. Matthieu Vandepitte | +33 (0)6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

Exclusivo - Val de Saône, propriedade do século XII composta por uma antiga capela renovada com 218 m² e um antigo edifício medieval adjacente com 317 m². A propriedade está situada num local tranquilo, no final de uma rua sem saída, em 2400 m² de terreno e goza de uma posição dominante com vistas desobstruídas sobre o Saône. A capela é composta por 1 sala de estar de 85 m² com 1 cozinha equipada em plano aberto, 1 quarto no rés do chão, 1 escritório, 1 quarto principal com quarto de vestir e casa de banho, 2 outros quartos e 1 casa de banho. O edifício medieval tem 1 entrada independente, 2 quartos no rés do chão e 3 quartos no andar de cima, oferecendo um excelente potencial para uma casa independente ou para uma atividade profissional, como uma casa de campo ou um alojamento e pequeno-almoço de luxo. Muitas caraterísticas de época foram preservadas: chão de terracota, escada de pedra em espiral, fontes de água benta, brasões, nichos, frescos antigos, etc. 1 adega, terreno com piscina. Lojas, estação de comboios e escolas a curta distância. Centro de Lyon a 25min.