Om optimaal te browsen, adviseren wij u om een andere browser te kiezen
Om optimaal te browsen, adviseren wij u om een andere browser te kiezen
Het doel van deze rubriek is de voorwaarden te bepalen voor het indexeren, desindexeren en klasseren van de advertenties op de website www.bellesdemeures.com (“de Website”) uitgegeven door de vennootschap Digital Classifieds France (“de vennootschap DCF”).
De vennootschap DCF stelt aan de gebruikers van de Website (“de Gebruikers”) de diensten ter beschikking die beschreven staan in de Algemene Gebruiksvoorwaarden van de Website, gericht op het vereenvoudigen van de verrichtingen van de Gebruiker in het kader van zijn vastgoedproject, door hem met name in staat te stellen vastgoedadvertenties te raadplegen op de Website en, in het voorkomende geval, in contact te komen met de opstellers van deze advertenties (“de Adverteerders”).
De vennootschap DCF garandeert niet het aangaan van een contractuele betrekking tussen de Gebruiker en deze Adverteerders en mengt zich in dat opzicht op geen enkel moment in de uitwisselingen en transacties tussen de Gebruikers en de Adverteerders en treedt ook niet op als bemiddelaar tussen de Gebruikers en Adverteerders.
1. INDEXERING EN DESINDEXERING VAN DE ADVERTEERDERS:
(i) Indexering van de Adverteerders:
Verspreiding van advertenties op de Website is voorbehouden aan professionele Adverteerders die tegen betaling met de vennootschap DCF een contract hebben afgesloten voor het verspreiden van advertenties voor de verkoop van vastgoed en onder een van de volgende categorieën vallen:
(ii) Indexering van de Advertenties:
Om op de Website geïndexeerd, en dus verspreid te worden, moet een Advertentie altijd de hieronder beschreven regels respecteren.
•Inhoud van de Advertentie:
Het goed moet verspreid worden in zijn categorie en overeenkomen met de verspreidingsproducten waarop de Adverteerder heeft ingeschreven. De Advertentie op de Website mag uitsluitend betrekking hebben op de verkoop of de verhuur van uitzonderlijk, charmant, stijlvol of prestige vastgoed. De Adverteerder dient tevens te verzekeren dat de Advertentie alle verplichte vermeldingen en informatie bevat. De Advertentie dient met name strikt de aan de Adverteerder doorgegeven verspreidingsvoorschriften te respecteren, alsmede de Richtlijnen voor verspreiding van SeLoger, die via de volgende link te raadplegen zijn: https://support.myselogerpro.com/hc/fr/articles/360006057939-Charte-SeLoger
•Verboden inhoud voor een Advertentie
Advertenties die elementen bevatten die in strijd lijken te zijn met de wettelijke of reglementaire bepalingen, de goede zeden, de verspreidingsvoorschriften van onze Website of die Gebruikers zouden kunnen kwetsen, worden onmiddellijk door de vennootschap DCF geweigerd en derhalve niet op de Website geïndexeerd.
Het volgende is met name verboden:
(iii) Desindexering van de Advertenties en Adverteerders:
Indien de Adverteerder zijn contractuele verplichtingen en/of de geldende regelgeving, en in het bijzonder die van toepassing op professionele Vastgoedadverteerders en/of de hierboven beschreven indexeringsvoorschriften en de Richtlijnen voor verspreiding die hier te vinden zijn, behoudt de vennootschap DCF zich het recht voor om, in het voorkomende geval, zonder voorafgaande kennisgeving de publicatie van Advertenties te weigeren of te blokkeren en/of het account op te schorten of het contract van de Adverteerder op te zeggen.
Het is ten strengste verboden een Vastgoedadvertentie te verwijderen en vervolgens met exact dezelfde inhoud opnieuw te plaatsen. De vennootschap DCF behoudt zich aldus het recht voor deze te desindexeren en/of het account op te schorten of het contract van de Adverteerder op te zeggen in geval van herhaling.
Het is ten strengste verboden een Vastgoedadvertentie te verwijderen en vervolgens met exact dezelfde inhoud opnieuw te plaatsen. De vennootschap DCF behoudt zich aldus het recht voor deze te desindexeren en/of het account op te schorten of het contract van de Adverteerder op te zeggen in geval van herhaling. Op dezelfde wijze, indien de vennootschap DCF in zijn hoedanigheid van host van de Advertentie een melding of een kennisgeving zou ontvangen van een nationale of Europese autoriteit waarin hij op de hoogte gesteld zou worden van de klaarblijkelijk ongeoorloofde en/of frauduleuze aard van de Advertentie, behoudt deze zich het recht voor om, zonder voorafgaande kennisgeving, de publicatie van de Advertentie te blokkeren of het account van de Adverteerder op te schorten of te verwijderen en zijn contract op te zeggen.
Dit geldt met name in het geval dat de Adverteerder (i) niet zou beschikken over de intellectuele eigendomsrechten over de Advertentie en/of (ii) niet zou beschikken over het eigendom en/of bezit van het goed en/of, in het voorkomende geval, de vereiste toestemmingen, in het bijzonder van de eigenaar van het goed, met het oog op de verspreiding van de Advertentie waarin het goed genoemd wordt.
(iv) Melding van een illegale content:
DCF staat de Gebruikers van zijn Website toe iedere illegale content te melden, zoals oplichterij, een poging tot fraude, verdacht gedrag, namaak of inbreuk op de wettelijke en reglementaire bepalingen. Deze meldingen kunnen rechtstreeks naar de vennootschap DCF gestuurd worden vanaf de pagina van de Advertentie of de Adverteerder.
2. KLASSERING VAN DE ADVERTENTIES:
(i) De Gebruiker heeft de mogelijkheid het sorteren aan te passen of voorkeurscriteria aan te geven aan de hand van de volgende criteria:
(ii) Standaard klassering:
De standaard wijze van sorteren van de Advertenties getiteld “Selectie door Sorteren” op de resultatenpagina van de Website is de volgorde van weergave van de Advertenties die automatisch wordt toegepast vanaf het moment waarop de Gebruiker niet voor een persoonlijke sortering heeft gekozen of voorkeurscriteria heeft aangegeven.
De Advertenties worden standaard in de volgende volgorde van prioriteit weergegeven:
Volgens de eventueel door de Adverteerder voor een of meerdere van zijn Advertenties geactiveerde betalende optie kunnen deze in de standaard basis sortering van de Website met voorrang worden weergegeven in de resultatenlijst van de Website. De volgorde van weergave met voorrang vindt plaats aan de hand van de door de professionele Adverteerder op de Advertentie geactiveerde optie en van de door iedere optie toegekende benadrukking.
Voor een betalende optie krijgen de Advertenties voorrang aan de hand van hun kwaliteit. Hoe completer een Advertentie, hoe groter de voorrang hiervoor is in de resultatenlijst van de Website. Er worden meerdere criteria in aanmerking genomen om de kwaliteit van een Advertentie te bepalen, en met name het ingevulde type goed, de postcode, de prijs, het oppervlak, het aantal kamers en slaapkamers, enz.
Bij een identieke kwaliteit zal het sorteren willekeurig plaatsvinden door de natuurlijke indexering van de database.
(iii) Suggestie:
De Gebruiker kan er ook voor kiezen Advertenties te laten suggereren die hem zouden kunnen interesseren (genaamd “Suggesties” of “Gesponsord”). Deze suggesties worden geselecteerd aan de hand van (i) de zoekcriteria van de Gebruiker (gezochte soort vastgoed, locatie, prijs, oppervlak) en (ii) van de formule van het abonnement en de eventueel door de Adverteerder geactiveerde betalende opties.
3. KLASSERING VAN DE GIDS VAN PROFESSIONELE ADVERTEERDERS:
(i) De Gebruiker heeft de mogelijkheid het sorteren aan te passen of voorkeurscriteria aan te geven aan de hand van de volgende criteria:
(ii) Standaard klassering:
De standaard klassering van de gids genaamd “selectie door sorteren” vindt plaats aan de hand van de eventueel door de Adverteerder geactiveerde betalende optie. Aan de hand van deze optie kan deze bij de eerste standaard sortering van de Website met voorrang worden weergegeven in de resultatenlijst.