Latour et Petit Vente

WOLUWE-SAINT-PIERRE, in de prestigieuze wijk Pins Noirs vlakbij de 4 armen, VILLA (4Ch/3Sdb/1Bur) van ±420m² gebouwd op een perceel van +/- 20 op het zuiden. De gelijkvloers bestaat uit een majestueuze inkomhal, een vestiaire en gastentoilet, een zonnige woonkamer met parketvloer en open haard (ca. 30m²) die uitkijkt op een prachtige tuin, een eetkamer (ca. 20m²), een ruime super ingerichte keuken met ontbijthoek en een aangename familiekamer (ca. 18m²) die rechtstreeks toegang geeft tot een groot terras. De 1e verdieping biedt 4 ruime slaapkamers (ca. 20, 20, 18 en 13m²), waarvan 3 met eigen badkamer. De kelders bestaan uit een grote garage voor 2 auto's, een wijnkelder, een opslagkelder, een verwarmingsruimte en een multifunctionele ruimte (momenteel een fitnessruimte). Een lift bedient alle verdiepingen van het huis. Wolff verwarmingsketel op stookolie (10.000 l) - elektriciteit conform - EPC: E (247 kWh/m²/jaar). Bezoek dit pand via video : https://youtube.com/shorts/IpWIiIZ7RK4?feature=share - Te ontdekken bij L&P! Ref: '7670243'

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen tegenover het kasteel Malou en het Woluwepark, en op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels van het Woluwe Shopping Center, tram, metro, bus, luchthaven, Cliniques universitaires Saint-Luc,...), prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slk/1badk/2douches) van 205 m², voorzien van een ruime HOEKTERRAS van 132 m². Gelegen op de 7e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte van 70 m² met volledig uitgeruste open keuken, uitgevend op het terras dat georiënteerd is van oost naar west. Master suite van 30 m² met ruime dressing en aangrenzende badkamer (dubbele lavabo, bad, douche, toilet). Twee extra slaapkamers van 14 m² en 13,5 m², elk met hun eigen douchekamer (lavabo, douche, toilet). Wasruimte. Hoog energetisch rendement en kwalitatieve binnenafwerking. EPC: B+. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Verkoop onder BTW-stelsel (21 %). Te ontdekken bij L&P! Ref: '7674330'

BRUSSEL – In de onmiddellijke nabijheid van het Bois de la Cambre, elegante HERENWONING (6 slpks/2 badk) te renoveren, ontworpen door architect Armand Tavenier, met een oppervlakte van ±360 m² (volgens EPC) op een perceel van ±6 are 75 ca met TUIN, ZOLDER en GARAGE voor 2 wagens. Gebouwd in 1939, charmeert deze karaktervolle eigendom door haar authentieke elementen. Ze is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers, inkomhal met vestiaire en gastentoilet, prachtige leefruimte van ±23 m² en eetkamer van ±26 m² in enfilade, verlengd door een elegante aanbouw met glazen dak die een open zicht biedt op de tuin. Keuken met directe toegang tot het terras en de prachtige achtertuin van ±515 m² georiënteerd op het oosten, een echte troef in de buurt. Op de eerste verdieping, drie slaapkamers van ±21 m², ±23 m² en ±8 m², een badkamer, een apart toilet en toegang tot een terras. Op de tweede verdieping, drie bijkomende slaapkamers van ±18 m², ±16 m² en ±10 m², een badkamer en een apart toilet. Grote zolder bereikbaar via een originele trap, met aanzienlijk potentieel om in te richten als extra woonruimte. In de kelder vervolledigen kelders, wasruimte, stookruimte en een garage voor 2 wagens het geheel. Alarm. EPC: G. Elektriciteit niet conform. Vrij bij akte. Een zeldzaam pand op de markt, snel te ontdekken bij L&P! Ref: '7661327'

KRAAINEM, ideaal gelegen op een steenworp van het Dumonplein, prachtige VILLA (5slpk/2badk/1douchek) met grote ZUIDOOST-georiënteerde TUIN, gebouwd in 1962. Sise sur un perceel van 10 are, beschikt ze over 450m² bruto waarvan 290m² bewoonbaar. Beschikkend over tal van kwaliteiten, is ze als volgt samengesteld : Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, gastentoilet met vestiaire, een salon / eetkamer (±30m²), een keuken met een bijkeuken / wasplaats, een ontvangstruimte (±42m²), een garage en een bureau. De eerste verdieping is als volgt samengesteld : toilet, nachthal die toegang geeft tot 5 slaapkamers (±24m², ±12m², ±16m², ±17m², ±25m²) waarvan twee slaapkamers beschikken over een badkamer en een 3de slaapkamer over een douchekamer. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens over een waterpunt. We vinden er ook een bureau. Een ruime zolder is toegankelijk via een luik in de gang. In de kelder vinden we verschillende bergruimtes en een stookruimte. Elektriciteit : Niet conform. EPC : F (537 kWh/m² jaar). Te ontdekken bij L&P ! Ref: '7596652'

UKKEL - In de charmante, rustige woonwijk van Canteclaervoorplein (met talrijke scholen, speelplaats, treinstations van Linkebeek en Moensberg en busdiensten), schitterend DUPLEX PENTHOUSE van 297 m² (5slpk/5douche) met een TERRAS/TUIN van 62 m² en een tweede TERRAS van 20 m² naast een mooie GEDEELDE TUIN. Gelegen op de 3de en 4de verdieping, bestaat de 3de verdieping uit een inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer met super ingerichte open keuken die uitgeeft op het terras/tuin, 3 mooie slaapkamers, elk met een en-suite douchekamer (wastafel, douche + 1 met toilet). Een trap leidt naar de bovenverdieping waar je een wasruimte vindt en twee grote suites, elk met een slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte (wastafel, douche, wc). Een van de 2 suites komt uit op een mooi terras. Het appartement maakt deel uit van de VOLLEDIGE HERONDERING van de SINT-JOSEFSKERK. Deze grondige renovatie behoudt de structuur en de ziel van het gebouw, terwijl het hedendaagse en lichtvolle woonruimtes biedt, met hoogwaardige afwerkingen en een hoog niveau van akoestische en thermische isolatie. EPC van B tot C. Kelder inbegrepen. Parkeerplaats verplicht tegen extra kost. Fietsenstallingen en beveiligde fietsenberging beschikbaar. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en de bouw onderworpen aan BTW (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het nu bij L&P! Ref: '7667171'

UCCLE – Prins van Oranje / Fort Jaco, in een rustige en residentiële straat, op twee stappen van Fort Jaco, winkels en Belgische en internationale scholen (waaronder het Lycée Français), elegante instapklare villa met 4 gevels (4 slpk/1 bur/2 badk) van 306 m² (PEB-oppervlakte) met TUIN en GARAGE. Gebouwd in 1927 op een bebost perceel van ±7a50ca, zuidwest georiënteerd, volledig gerenoveerd sinds 2003, inclusief gevel- en dakisolatie, en verkeert vandaag in uitstekende staat, zonder werken te voorzien. De woning biedt mooie, lichte ruimtes en een functionele indeling. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, bureau (±9,7m²), wasruimte met douche, en prachtige leefruimtes (±66m²) met tv-salon, salon met open haard, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, met toegang tot het zuidwestterras (±18m²) en tuin via een trap. Op de eerste verdieping: nachthal, apart toilet, twee slaapkamers (±10,2m² - ±11m²), badkamer en master suite (±31m²) met slaapkamer, terras, ingebouwde dressing en directe toegang tot de badkamer. Tuinverdieping: drie kelders, bureau (±15m²) met ingebouwde kasten, overdekt terras en aparte ingang (ideaal voor vrije beroepen), stookruimte, fitnessruimte (±11,5m²) en grote garage (±25,7m²) met automatische poort. Parkeerplaatsen voor de garage. Zuidwest georiënteerde tuin en terrassen van ±450m². Mogelijkheid tot zwembad (mits vergunning). PEB D+, makkelijk te verbeteren naar C met zonnepanelen. Elektriciteit conform (geldi Ref: '7647303'