ROSIERES - RIXENSART: In het hart van Waals-Brabant, op 20 minuten van Brussel en dicht bij de E411, ontdek deze uitzonderlijke eigendom genesteld in een groene omgeving van meer dan 1,25 hectare met een adembenemend uitzicht over de vijvers, beboste parken en de Lasne beek op de achtergrond.<br><br>Zodra je door de poorten bent, zul je gecharmeerd zijn van dit familiehuis dat een unieke leefomgeving biedt in een behouden en rustgevende omgeving, waar de natuur je bij elke blik uitnodigt.<br><br>Met meer dan 500 m² woonoppervlak (exclusief kelders en zolder) verdeeld over twee woningen, is het pand een genot met zijn royale volumes, lichte kamers en warme sfeer.<br>De hoofdwoning, ideaal voor een groot gezin, heeft ontvangstruimten die uitkomen op terrassen met ononderbroken uitzicht over de tuin, en nodigt uit tot het delen van een gezellige sfeer.<br>Een tweede, vrijstaande woning completeert het geheel en biedt tal van mogelijkheden: accommodatie voor familie of vrienden, huurinkomsten of een professionele activiteit.<br>De zorgvuldig aangelegde buitenkant belooft onvergetelijke momenten door de seizoenen heen: gerenoveerde terrassen, aangelegde tuinen, vijvers met veranderende weerspiegelingen en bebost parklandschap.<br>Bijgebouwen/schuren, garages, parkeerplaatsen en een speeltuin maken dit uitzonderlijke object compleet.<br><br>Beschrijving woning :<br><br>Op de begane grond leidt een hal naar een garderobe, twee mooie slaapkamers met badkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en complete badkamer.<br>Een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of speelkamer, maakt dit niveau compleet.<br><br>Op de eerste verdieping zijn de ontvangstruimten betoverend ruim en lichtrijk: een grote woonkamer met open haard, een aangrenzende eetkamer en een ingerichte keuken komen allemaal uit op terrassen met ononderbroken uitzicht over de privéparken en vijvers. In dit gedeelte is ook een studeerkamer (of extra slaapkamer) en een badkamer.<br>Op dit niveau bevinden zich ook 3 slaapkamers (waarvan 2 met mezzanine), 2 badkamers, een wasruimte en een apart toilet.<br><br>Op de 2e verdieping bieden een extra slaapkamer met badkamer en een grote multifunctionele ruimte van 60 m² talloze mogelijkheden voor verbouwing (speelkamer, studeerkamer, ruimte voor jongeren).<br>Kelders maken het huis compleet.<br>Aan de straatkant bevindt zich een tweede onafhankelijke woning, momenteel verhuurd, met drie slaapkamers en ideaal voor een verhuurproject, een professionele activiteit of onderdak voor Ref: '20468'

Referentie aanbieding : 764411_21593536