VAN DER SMISSEN Immo

Proche des Jardins d'Aywiers, au fond d'une allée privative, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RENOVÉE sur un terrain de +/- 44 ares 26 centiares bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle comprend : hall d'entrée accueillant, séjour chaleureux avec feu ouvert à cassette, cuisine super équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, 2 bureaux au rez, 4 chambres de belles dimensions (dont 1 au rez), 3 salles d'eau (dont 1 au rez), 3 dressings, pièce Home cinéma, buanderie, garage de 26 m² avec mezzanine de rangement et cave à vin en sous-sol, terrasse et parking généreux à l'avant pour 5-6 voitures. Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et accueillants, ses matériaux de qualité et son jardin bien orienté (Sud/Ouest). PEB : B - PEB No.20251216016264 - E spec 129 kWh/m².an - E totale 52931 kWh/an. Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be Ref: '7301206'

Proche du centre de Rixensart, de ses commerces et facilités, situé dans le quartier de 'Bourgeois', nous vous présentons une LUMINEUSE VILLA D'ARCHITECTE (JEAN BODART - 2003) AUX VOLUMES GENEREUX AVEC PISCINE sur un terrain de +/- 16 ares 40 centiares joliment agencé et planté. Elle comprend : séjour doté de grandes baies vitrées et avec large feu ouvert, cuisine super équipée (renouvelée en 2018) avec arrière-cuisine, bureau, 4 chambres (dont 1 avec dressing), 3 salles d'eau, pièce polyvalente aménagée en home cinéma/salle de sport, cave à vin, cave de rangement, buanderie/chaufferie, terrasse, piscine, garage 2 voitures et emplacement de parking privé pour 2/3 voitures. Cette villa très bien entretenue vous séduira par ses volumes lumineux, son jardin bien orienté (Sud), le tout dans un quartier paisible. PEB : C - PEB No. 20251106029669 - E spec 181 kWh/m².an - E totale 72.700 kWh/an. Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be. Ref: '7307763'

EXCLUSIVITÉ - Dans une petite rue typique de Lasne, au grand calme, nous vous présentons une charmante propriété style 'Fermette' avec piscine sur un terrain de +/- 45 ares 18 centiares bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle comprend séjour lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée, 3 chambres (28-20-16,50 m²) , 2 salles d'eau, second séjour / espace atelier de 86 m² avec mezzanine et accès indépendant, garage de 27 m², buanderie , caves dont 1 cave à vins, terrasse, piscine 'à rénover' et 6 emplacements de parking. Cette villa vous séduira par sa localisation bucolique et son jardin bien orienté (SUD). Possibilité profession libérale. PEB : F - PEB No.20250627026834 - E spec 436 kWh/m².an - E totale 171367 kWh/an. Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be. Ref: '7335885'

Proche du centre de Rixensart, des commerces et facilités, exceptionnelle VILLA D'ARCHITECTE de 1974 (Marc Libois) avec piscine couverte, étang et cascade d'eau, sur un terrain joliment arboré de +/- 47 ares 63 centiares bien orienté (SUD). Elle comprend notamment un séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert, une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 4 chambres de belles dimensions, 3 pièces d'eau. Cette villa dispose également d'une entrée distincte pour l'exercice d'une profession libérale. Espace professionnel composé d'un hall d'entrée, d'une possible salle d'attente avec toilettes et lave-mains, un vaste bureau (anciennement cabinet médical/vétérinaire). Une piscine couverte, un jacuzzi, un sauna infrarouge, de nombreuses caves dont un espace atelier, plusieurs terrasses, un carport 2 voitures avec bornes de recharge, un grand garage annexe et de nombreux emplacements de parking. Cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et lumineux, son espace professionnel ainsi que par son jardin joliment planté et arboré. PEB : C - PEB No. 20240703014652 - E spec 213 kWh/m².an - E totale 121847 kWh/an. Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be Ref: '7330730'

Hou je van de natuur, rust en paarden? Heb je familieplannen en wil je ook een veelzijdige ruimte? Deze PRACHTIGE VIERKANTSHOEVE typisch voor Waals-Brabant, op +/- 1ha 38a, combineert AUTHENTIEKE CHARM met hedendaags COMFORT. Het biedt een uitzonderlijk uitzicht op het omliggende platteland. Het eigendom (+/- 1.200 m²) biedt een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel. zowel privé als professioneel. Dit unieke pand bestaat uit : BUNGALOW + ZWEMBAD (+/- 940 m², 5 slaapkamers, 5 badkamers), CONCIERGIE/GASTHUIS (+/- 75 m², 1bed, 1bad), GARAGE / ECURIES (2 paardenboxen, zadelkamer), SCHUUR (+/- 210 m²). ALLES gelegen op ongeveer 1 hectare 38 centiares met prachtige binnenplaats, weiden en tuinen. Mogelijkheid tot aankoop van 2 bouwpercelen: - 10 are (boomgaard) in een landelijke woonwijk: euros 250.000. - 38 are in een bebouwbaar agrarische landschapszone: euros6000.000. EPC: B - EPC nr.20240927000280 - E spec 136 kWh/m².an - E totaal 134269 kWh/jaar. VOLLEDIG DOSSIER BESCHIKBAAR OP AANVRAAG. Ref: '7275899'

OPTION chez VAN DER SMISSEN immo ! – ENVIE DE NOUS CONFIER VOTRE MAISON OU DE VOUS INSCRIRE pour recevoir nos biens en avant-première ? CONTACTEZ-NOUS ! 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be - Sur les hauteurs de Lasne, dans le quartier de Beaumont, MAISON DE CHARME AUX VOLUMES ACCUEILLANTS, AVEC POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE, sur un terrain de +/- 11 ares 51 joliment aménagé et bien orienté (SUD), agrémenté d'une ravissante TERRASSE qui donne un PETIT AIR DE VACANCES ! Elle comprend : séjour convivial (salon avec insert - salle à manger), cuisine super équipée avec ilot central/coin à déjeuner, bureau avec feu ouvert, grande pièce polyvalente (pour réceptions, atelier, bureau, ...) avec espace buanderie, chaufferie, 5 à 6 chambres, 2 salles d'eau, dressing, cave à vin. La maison vous séduira par la CONVIVIALITE de ses espaces, ses DETAILS DECORATIFS CHARMANTS (bardage Atmosphère & Bois, meuble lavabo / dévidoir en pierre, jolies poutres apparentes aux tons doux, ...). sa RAVISSANTE TERRASSE et ses abords joliment agencés. IDEALE POUR LES FAMILLES QUI AIMENT RECEVOIR. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE (+/- 80 m²). PEB : D - PEB No.20250523007621 - E spec 310 kWh/m².an - E totale 123878 kWh/an. Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be Ref: '7229115'