Orientations

Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week: Prachtige, zeer degelijk gebouwde villa uit 2001 op een mooi perceel van 9a79ca, ruime woonoppervlakte van +/- 360 m² met een zeer grote woonkamer die uitkomt op een mooi terras en een tuin. <br>Grote garage op de begane grond met dubbele parkeerplaats aan de voorzijde – grote familiekamer op de bovenste verdieping.<br><br>Op de begane grond: Entreehal met garderobe en toilet, mooie open woonruimte bestaande uit een salon met houtkachel en een eetkamer, volledig ingerichte keuken van Baden Baden.<br><br>Buiten: Terras, omheinde tuin met opbergschuur, parkeerplaats voor 2 auto's.<br><br>Op de 1e verdieping: Overloop in de hal, slaapkamer 1 met eigen doucheruimte, slaapkamer 2 met inbouwkast en eigen badkamer, nachttoilet, master suite bestaande uit een inloopkast, een slaapkamer en een badkamer.<br><br>Op de 2e verdieping: Ruime kamer ingericht als slaapkamer 4 of op andere manieren in te richten (ouderlijke suite, studio, ...).<br><br>In de kelder: Garage voor één auto, stookruimte, wasruimte met gootsteen, twee opslagkelders, grote familiekamer.<br><br>Technische gegevens: EPC B 164 kWh/m²/jaar (20231014001083), elektriciteit conform de normen, dubbele beglazing, gasboiler, 6 zonnepanelen met een batterij van 10 kWh, thermodynamische boiler, regenwaterreservoir, bedraad alarmsysteem.<br><br>Mooie en ruime villa die direct klaar is voor bewoning. Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week: 0493 50 90 50 of cedric@orientations-brussels.be Ref: 'Princesse Paola 25'

INFO en BEZOEK 7/7: Schitterend Maison de Maitre met lift in een rustige straat tussen Avenue Louis Lepoutre en Place Brugmann en Chatelain. Prachtig met hoogwaardige afwerking, inclusief lift, mooie tuin en een achterhuis dat gasten kan ontvangen of ideaal is als kantoor. Op de begane grond vind je een woonruimte van 85 m² bestaande uit een zit- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken 'Molteni' en directe toegang tot de tuin. Boven is de hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer met douche, bad, wc en bidet. Er is ook nog een slaapkamer, studeerkamer of tv-kamer. Op de 2de en 3de verdieping zijn er 2 slaapkamers van ± 17 en 20m² met inbouwkasten, een slaapkamer met eigen douchekamer, een slaapkamer van ± 20m² met mezzanine en een badkamer. Parkeerplaats beschikbaar. Ref: 'Reforme 52'

INFO en BEZOEK 7/7: Schitterend Maison de Maitre met lift in een rustige straat tussen Avenue Louis Lepoutre en Place Brugmann en Chatelain. Prachtig met hoogwaardige afwerking, inclusief lift, mooie tuin en een achterhuis dat gasten kan ontvangen of ideaal is als kantoor. Op de begane grond vind je een woonruimte van 85 m² bestaande uit een zit- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken 'Molteni' en directe toegang tot de tuin. Boven is de hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer met douche, bad, wc en bidet. Er is ook nog een slaapkamer, studeerkamer of tv-kamer. Op de 2de en 3de verdieping zijn er 2 slaapkamers van ± 17 en 20m² met inbouwkasten, een slaapkamer met eigen douchekamer, een slaapkamer van ± 20m² met mezzanine en een badkamer. Parkeerplaats beschikbaar. Ref: 'Reforme 52'

INFO en BEZOEK 7/7 Te koop: 2 penthouses met grote terrassen van meer dan 100 m², perfect georiënteerd en niet over het hoofd gezien, in het beveiligde Clos du Domaine de l'Observatoire. <br>In dit luxueuze hedendaagse condominium, met rechtstreekse toegang tot de lift, zijn er twee penthouses met 3 meter hoge plafonds: de ene biedt een oppervlakte van ± 175 m² en heeft 3 slaapkamers, mooie, lichte ontvangstruimten en ruime terrassen van ± 173 m²; de andere, verkocht Casco, biedt 2 slaapkamers + kantoorruimte op een oppervlakte van ± 186 m² en een terras van ± 103 m². <br>Parkeerplaats en garages beschikbaar. <br>Verkoop onderworpen aan BTW.<br>Bezoek en informatie: Cedric Mathonnet 0493 50 90 50 cedric@orientations-brussels.be Ref: 'Domaine Observatoire Penthouse'

Square Montgomery tegenover het Collège St Michel, een uitzonderlijk herenhuis, volledig gerenoveerd en perfect uitgerust met de beste sanitaire voorzieningen, keukens, spa-ruimte, parkeerplaatsen en garage, grote tuin zonder inkijk.<br>- 645 m² woonoppervlakte<br>- 6 slaapkamers<br>- Twee badkamers<br>- Twee doucheruimtes<br>- 5 toiletten<br>- Jacuzzi voor 4 personen en hamam met directe toegang tot de tuin<br>- Grote stadstuin van 450 m²<br>- Twee terrassen van elk 30 m²<br>- 1 kantoor<br>- Parkeerplaatsen voor 4 auto's<br>- Waterontharder<br>- Gasverwarming<br>- Grote, superuitgeruste moderne keuken (met 2 koelkasten) met aangrenzende eetkamer<br>- Bel-etage met grote ontvangstruimten en twee monumentale art-deco-schouwen (een in marmer, de andere in gebeeldhouwd hout)<br>- Materialen van zeer hoge kwaliteit (marmeren entree, marmeren badkamers, ramen met glas-in-lood, luiken voor alle ramen, enz.<br>- Speciale beveiliging: interne veiligheidsluik achter de voordeur, gepantserde FICHET-deuren bij alle toegangen <br>- Enorme wasruimte met plaats voor 2 wasmachines<br>- Aansluitingen voor 4 televisies<br>- Geventileerde wijnkelder<br>- Intercom op alle verdiepingen<br>- Diensttrap<br>- Dienstmeisjeskamer<br>- Nabijheid van de Europese instellingen en de NAVO<br>- Directe nabijheid van het openbaar vervoer<br>- Een van de meest luxueuze en chique wijken van Brussel<br>- Mogelijkheid om het huis in 2 of 3 delen op te splitsen<br>- Mogelijkheid voor vrije beroepen of kantoren Ref: 'St Michel 51'

INFO en BEZOEKEN 7/7 Groot appartement met 3 gevels – Terrassen – 5 slaapkamers – Groen park – Dubbele garage<br><br>?? Uitzonderlijke ligging: Ontdek dit prachtige, zeer lichte en ruime appartement in een prachtig privépark, rustig gelegen en omgeven door groen, in een perfect onderhouden gebouw met conciërge.<br><br>??? Indeling en volumes:<br><br>• Grote ontvangstruimte van +/- 75 m² die direct uitkomt op de terrassen met prachtig vrij uitzicht<br>• Ruime inkomhal<br>• Ingerichte keuken met eethoek<br>• Aparte eetkamer<br>• 5 slaapkamers en 5 badkamers<br>• Mogelijkheid om een deel van het appartement af te scheiden (ideaal voor kantoor of gastenverblijf)<br>De vijfde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, met kitchenette en badkamer, wat een mooie flexibiliteit in gebruik biedt.<br><br>?? Comfort en prestaties:<br><br>• EPC: B-<br>• Nieuwe gasboiler (2022) met warmtekrachtkoppeling<br>• Dubbele garage<br>• Vrij bij akte<br>Aanwezigheid van een conciërge<br><br>?? Belangrijkste troeven:<br>Zeer licht appartement, drie gevels, midden in een park met bomen, rustig, groen en met een prachtig uitzicht.<br>Een zeldzaam pand voor liefhebbers van ruimte en rust, dicht bij alle voorzieningen. INFO en BEZOEKEN 7/7: 0493 50 90 50 of cedric@orientations-brussels.be Ref: 'Walzin 11 - 3D'

Uitzonderlijk penthouse in een groene omgeving in Brussel<br><br>Dit zeldzame pand, genesteld aan de achterkant van een van de meest gewilde straten van Brussel, nodigt u uit om een unieke manier van leven te ontdekken, een combinatie van natuur en architecturale elegantie.<br><br>Gelegen op de bovenste verdieping van een stijlvolle maison de maître met slechts vier appartementen, zal dit penthouse op een terras u overtuigen met zijn open volumes, uitzonderlijke helderheid en hoogwaardige afwerking. Het is volledig gerenoveerd door een gerenommeerde architect en biedt een serene, eigentijdse en warme sfeer.<br><br>De woning bestaat uit:<br>- Een grote, lichte woonkamer met open haard, ideaal om een gezellige sfeer te creëren<br>- Een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor entertainment<br>- Drie slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en eigen badkamer<br>- In totaal drie badkamers, ontworpen met kwaliteitsmaterialen<br>- Veel bergruimte<br>- Een terras van 60 m² op het zuiden met ononderbroken uitzicht over de binnentuinen<br>Parking ??? in option <br>Elke kamer is ontworpen om comfort, rust en esthetiek te maximaliseren. De grote erkers bieden een ononderbroken uitzicht over de groene ruimten en zorgen voor een rustgevende sfeer in het hart van de stad.<br><br>Dit is een zeldzame woning voor liefhebbers van architectuur, licht en natuur, op zoek naar een privé, bevoorrecht adres. INFO en BEZOEK 7/7 : cedric@orientations-brussels.be of 0493 50 90 50. Ref: 'Floride 63'

Square Montgomery tegenover het Collège St Michel, een uitzonderlijk herenhuis, volledig gerenoveerd en perfect uitgerust met de beste sanitaire voorzieningen, keukens, spa-ruimte, parkeerplaatsen en garage, grote tuin zonder inkijk.<br>- 645 m² woonoppervlakte<br>- 6 slaapkamers<br>- Twee badkamers<br>- Twee doucheruimtes<br>- 5 toiletten<br>- Jacuzzi voor 4 personen en hamam met directe toegang tot de tuin<br>- Grote stadstuin van 450 m²<br>- Twee terrassen van elk 30 m²<br>- 1 kantoor<br>- Parkeerplaatsen voor 4 auto's<br>- Waterontharder<br>- Gasverwarming<br>- Grote, superuitgeruste moderne keuken (met 2 koelkasten) met aangrenzende eetkamer<br>- Bel-etage met grote ontvangstruimten en twee monumentale art-deco-schouwen (een in marmer, de andere in gebeeldhouwd hout)<br>- Materialen van zeer hoge kwaliteit (marmeren entree, marmeren badkamers, ramen met glas-in-lood, luiken voor alle ramen, enz.<br>- Speciale beveiliging: interne veiligheidsluik achter de voordeur, gepantserde FICHET-deuren bij alle toegangen <br>- Enorme wasruimte met plaats voor 2 wasmachines<br>- Aansluitingen voor 4 televisies<br>- Geventileerde wijnkelder<br>- Intercom op alle verdiepingen<br>- Diensttrap<br>- Dienstmeisjeskamer<br>- Nabijheid van de Europese instellingen en de NAVO<br>- Directe nabijheid van het openbaar vervoer<br>- Een van de meest luxueuze en chique wijken van Brussel<br>- Mogelijkheid om het huis in 2 of 3 delen op te splitsen<br>- Mogelijkheid voor vrije beroepen of kantoren Ref: 'St Michel 51'