* exclusieve TOPKLASSE VILLA * afzonderlijk polyvalent historisch KANTOOR- of EVENTGEBOUW (vroegere “maalderij Wierinckx”) * alles volledig VERGUND ! ****************************************************** * Molenstraat 21 te PELLENBERG: op de grens met KORBEEK-LO / KESSEL-LO - LEUVEN * zeer rustig in het groen, blijvende vergezichten * terrein: 40 are (4.031 m2), breedte 94 m ****************************************************** 1. VILLA ± 540 m² * hoogwaardige afwerking * compleet GERENOVEERD in 2018 * EPC 126 kWh/m² * open LEEFKEUKEN met aansluitend EETKAMER (samen 48 m2) * aangename lichtrijke LIVING (68 m2) * praktijkruimte of BUREAU / KAMER op gelijkvloers * 8 KAMERS * 3 badkamers - * sauna * Kreon-verlichting * zonnescreens, * airco, * zonneboiler * wijnkelder - * TUIN op zuiden: - aangename zonneterrassen - 100 % rust en privacy - groot verwarmd zwembad (15 x 5,5 m) - nieuw van 2022 ****************************************************** 2. voormalig historisch MOLENCOMPLEX : * volledig gerenoveerd (EPC label B ! ) * +/- 395 m2 vergunde exclusieve KANTOOR- of EVENT-ruimte keuken en sanitaire voorzieningen * CV met warmtepomp * PARKING +/- 25 wagens (of meer) ****************************************************** 3. afzonderlijk BIJGEBOUW : * 2 niveau's van elk 157 m2 * 3 inpandige autostaanplaatsen * poolhouse, ........ ****************************************************** * geen asbest * elektriciteit conform * regenwaterrecuperatie * terrein volledig omheind * gesofisticeerd alarmsysteem * molengebouw en villa vormen 2 aparte kadastrale percelen ****************************************************** * absoluut UNIEKE eigendom * ideaal als combinatie privé-beroep * uitzonderlijke ligging: rustig en toch vlakbij LEUVEN ****************************************************** verkoop in collegiale samenwerking met Homiés Ref: 'mol-2607-pel'

Referentie aanbieding : 2038229_21722977