Questo appartamento91 m², dentro un condominio di 3 ???i include 4 vani con 3 stanze da letto, 4 bagni e 1 WC. Esso è fornito di un soggiorno 32 m², di una cucina Nessuna e di una terrazza.

Nella strada più prestigiosa di Budapest, è in vendita una proprietà di lusso di 125 m² ristrutturata con alto contenuto tecnico.<br><br>- c'è un solo proprietario dell'appartamento<br>- può essere spostato immediatamente<br><br>LUSSO MODERNO IN UN APPARTAMENTO CLASSICO<br><br>Soleggiato tutto il giorno, interno esposto a sud-est con un soffitto alto 3,8 metri. Nell'appartamento si manifesta un'eleganza classica con le soluzioni tecnologiche più moderne.<br><br>È incredibilmente silenzioso - puoi passare la siesta pomeriggiana con la finestra aperta, dato che il traffico di veicoli nella zona è limitato.<br><br>Spazio: 125 m²<br>+ 3 m² balcone (con vista panoramica sulla Basilica e sul Danubio)<br>+ 5 m² di deposito sopra il bagno.<br><br>Cucina: tecnologia cucina SieMatic di alta gamma che soddisfa tutte le esigenze.<br><br>Contenuto tecnico (ristrutturazione nel 2018): Porte e finestre importate dall'Austria, con eccellente isolamento acustico e termico.<br><br>- Sistema di otturatore elettrico.<br>- Aria condizionata a tre zone.<br>- Parquet in legno duro di qualità.<br>- Armadietti e mensole di alta qualità integrati in tre stanze.<br><br>POSIZIONE E AMBIENTE<br><br>L'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio, all'angolo tra via Nádor e via Garibaldi. L'indirizzo registrato è in via Nádor, le finestre delle stanze si affacciano su via Garibaldi, quindi si gode di una splendida vista sul panorama della città.  Questa parte della capitale è uno degli spazi pubblici più preziosi, ben mantenuti e sicuri. Il rinnovamento infrastrutturale e estetico su larga scala (rivestimenti decorativi, servizi pubblici) realizzato nel 2019 garantisce la conservazione del valore a lungo termine.<br><br>A distanza a piedi (2 minuti): Parlamento, banca del Danubio, piazza Szabadság, stazione metro piazza Kossuth.<br><br>Infrastrutture: circondato da ristoranti di alto livello, caffè specializzati e istituzioni governative sorvegliate.<br><br>Parcheggio: i parcheggi residenziali, così come le opzioni di parcheggio sotterraneo diretto, possono essere acquistati sotto Piazza Szabadság e l'edificio.<br><br>L'EDIFICIO<br><br>Costruita nel 1901 e caratterizzata da elementi Art Nouveau ed eclettiche, la "Casa Rimamurány" è uno dei gioielli dell'architettura pestina, con elementi unici in ferro battuto.<br><br>Condizione: la facciata esterna è stata rinnovata nel 2020.<br><br>Sviluppi in corso: la sostituzione della facciata del cortile interno e delle restanti porte e finestre sarà completata a maggio 2026.Gestione: situazione finanziaria ordinata, nessun pagamento obiettivo pianificato. Rappresentanza congiunta professionale e facilmente accessibile. Una comunità residenziale impegnativa.<br><br>L'appartamento è accessibile dagli ingressi delle vie Nádor e Garibaldi, con un ascensore su entrambi i lati.<br><br>L'edificio è tipicamente occupato da agenzie governative centrali e aziende statali, motivo per cui è particolarmente silenzioso. Gli appartamenti si trovano principalmente ai due piani superiori.<br><br>INVESTIMENTO STABILE AL VALORE<br><br>Grazie alle eccellenti caratteristiche della proprietà e all'ambiente in continua evoluzione, ha un eccezionale potenziale di locazione nei segmenti di alta direzione e diplomatico. A causa della ristrutturazione in corso e prossima completata, il valore della proprietà dovrebbe aumentare ulteriormente.Titolo prestigioso: Via Nádor è una delle strade più ambite della capitale,...