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Casa cittadina
9 Vani
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320 m²
Vieil Angoulême-Centre Ville, Angoulême
Idealmente situata lungo le antiche mura del centro storico di Angoulême, in un contesto tranquillo e a pochi passi da negozi e servizi, questa elegante dimora storica offre circa 320 mq di superficie abitabile.
La proprietà conserva numerosi elementi originali di pregio, tra cui pavimenti in cotto, camini in pietra e marmo, boiserie d'epoca e splendidi pavimenti in legno del XVIII secolo, che conferiscono alla casa un fascino autentico e senza tempo.
Il piano terra comprende un ampio ingresso, un grande soggiorno, una sala da pranzo con cucina attrezzata, un piccolo laboratorio, una camera da letto, un bagno con doccia, un locale di servizio e uno spazio indipendente tipo bottega, adatto a molteplici utilizzi.
Al piano superiore si trovano un luminoso salone con vista aperta verso il Golf de l'Hirondelle, una sala da pranzo con cucina a vista e camino in pietra, uno studio-biblioteca, un laboratorio, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.
La proprietà dispone inoltre di due garage privati.
L'attuale distribuzione degli spazi consente la facile realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni generali.
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