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Asnières-sur-Seine, Quartier Bac - In una delle vie più venerate del ricercato Quartier Bac, questa maison de caractère si erge in pietra da taglio con la quieta sovranità di chi non ha mai avuto bisogno di imporsi. Interamente indipendente, la sua facciata preservata custodisce un'eleganza che solo il tempo sa distillare.<BR>Edificata circa 1880, la dimora si dispiega su quattro livelli e circa 300 m² di proporzioni magnanime. Soffitti di tre metri inondano ogni stanza di una luminosità rarefatta e inimitabile. Una successione di camini originali d'epoca testimonia, con silenziosa eloquenza, l'artigianato irreprensibile del XIX secolo — dettagli che gli anni hanno saputo affinare, mai consumare.<BR>Il piano nobile si rivela come un'enfilade di ambienti di ricevimento di singolare generosità — tre distinti salotti e una sala da pranzo di proporzioni notevoli — che si aprono su un giardino alberato e murato di circa 250 m². Celato da fogliame secolare e dalla geometria discreta delle sue mura, questo sanctuario verde rappresenta il cuore più prezioso della proprietà. Balcone e terrazza approfondiscono il dialogo tra interno e natura. La cucina indipendente attende una reinvenzione su misura.<BR>I piani superiori offrono un programma di sovrana flessibilità: suite principale di ampiezza alberghiera, camere aggiuntive, studio privato o spazio familiare — composto interamente secondo la propria sensibilità. Al piano giardino, annessi di rara preziosità completano l'insieme: locale caldaia, tre cantine a volta e garage privato, pronti ad accogliere cantina per vini, palestra o sala cinema.<BR>Una dimora di questo lignaggio non si acquisisce — si riconosce. Alle porte di Parigi, a pochi istanti dalla stazione di Bois-Colombes.<BR>Visite private esclusivamente su appuntamento.
Riferimento dell'annuncio: PO7-1256
Certificazione energetica degli edifici
G
Indice di emissione di gas a effetto serra
G
Alloggio a consumo energetico eccessivo
Riguardo al prezzo
2 900 000 €
Spese a carico dell'acquirente IVA incl.: 4,504505% del prezzo dell'immobile spese escluse
Prezzo dell'immobile spese escluse: 2 775 000 €
Rischi geografici
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Rischi Geologici https://www.georisques.gouv.fr
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50 rue d'Auteuil -
75016 Paris 16ème
Note legali dell'agenzia
PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL, con capitale di 10.000 €
Tessera professionale n° CPI75012022000000013
Sede: 50 RUE D'AUTEUIL 75016 Paris
Garanzia finanziaria GALIAN per un importo di 120.000 €
Registro del Commercio e delle Imprese (RCS): PARIS 892357328
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